施工现场包装的注意事项.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 行业资料：________ 施工现场包装的注意事项 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 施工现场包装的注意事项 施工工地是客户直观感受公司实力、了解工期进度、判断楼盘品质的重要窗口。对施工工地的包装可以起到提升楼盘档次、品位，表现楼盘内涵、风格，赢得顾客好感、信任，促进楼盘销售的良好作用。包装得好的施工工地是对销售宣传广告的相应补充，也是对公司形象和品牌的最好展示。对施工工地现场的包装应注意以下事项： 一、施工工地现场的包装要体现沿海企业的视觉识别（VI），在包装中使用企业的名称标识、吉祥物，应严格按集团VI手册的规定设计和制作（包括图案、字体、颜色）。采用的工地路牌、标牌、围板（围墙）等，应在显著地方突出项目以及集团和发展商公司的名称、标志，以吸引路人的注意力。 二、施工现场的包装应有一定的创意并与周边环境相适应和协调，要尽力展现庄重、热烈、醒目、大气、独特、和谐的包装风格和表现手法。为了配合销售，可在开工、封顶、强销、竣工、入伙等不同阶段，采用不同的表现形式和宣传力度，使包装宣传效果逐渐强化，最后推向高潮。 三、施工工地的现场包装要有一个总体策划，并围绕楼盘的定位、卖点、形象进度展开。广告语要有针对性和特色，以加深客户的印象。但对顾客承诺的宣传广告必须与销售的宣传口径一致，避免因宣传不当而引起客户投诉和法律纠纷。 四、在施工现场搞好文明施工是最好的包装。客户可以从施工现场的管理和形象进度判断公司的信誉和楼盘的优劣。施工现场应管理严格、井然有序，杜绝各种违章操作和安全隐患。一旦开始销售，应确保施工进度，兑现承诺。 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 施工现场化学危险品管理 1、目的 明确化学危险品的管理要求，确保化学危险品在贮存、搬运和使用中的安全，预防事故的发生。 2、适用范围 施工现场贮存、搬运和使用的所有化学危险品。 3、职责 3.1物管科负责化学危险品环保及安全性能要求的控制。 3.2项目部负责化学危险品的采购、现场保管、仓库管理、运输和使用，以及发生意外时的应急处理。 4、工作程序 4.1界定和分类 化学危险品根据采购产品的特性进行界定，施工项目常用的化学危险品按用途分为氧气、乙炔类、油漆类、涂料类、溶剂/清洗类和胶类五种： 油漆类：各类油漆等； 涂料类：乳胶漆、防水涂料等； 油类/溶剂/汽油、柴油、机油、盐酸、酒精、沥青等。 胶类；胶水、万能胶、白乳胶、大力胶、502胶、玻璃胶、结构胶等。 当施工项目需新增化学危险品种类时，应及时报告安全管理科以及时修改相应管理文件和制度，以确保其受控。 4.2采购和搬运 化学危险品由采购员按正常的采购程序进行采购，但要注意以下事项： 按生产计划控制采购量，在一定的时间段内用多少买多少，尽量少贮存化学危险品； 采购时应要求供方提供安全技术资料，并提供符合运输和装卸安全的服务，按化学品使用说明书的要求操作使用； 入库验收时，一定要检查包装是否完整，瓶供是否密封，如发现有泄漏时，应立即换装符合要求的包装，必要时可退货。 化学危险品搬运时应轻拿轻放，避免碰撞、翻倒和损坏包装、严禁重抛、撞击。 4.3贮存 化学危险品在仓库贮存时应设专区或专柜存放；在施工现场应有专房存放，其贮场地还应满足以下要求； 应保持通风良好； 应分类放置和标识； 无关人员不得进入化学危险品贮存场地，贮存场地严禁吸烟和使用明火。 贮存场地应按要求配备一定数量的灭火器，并在显要位置（如大门上）张贴防火和危险品的标识。 4.4使用 化学危险品在使用时，应有专人领用，管理和调配。调配应在指定的地方进行，使用前应清理场地，远离火源，无关人员应撤离现场。 油漆及涂料应指定专人按使用调配，应尽量避免浪费和泄漏，无用的油漆和涂料渣应作为有毒有害固体废弃物单独存放，定期交政府指定的部门处理。 清洗时，应避免洒漏。废溶剂应装入密封瓶罐，沉淀后过滤回收利用，沉淀渣按有毒有害固体废物处理。 做好的涂层应让其自然干燥，严禁用高温灯具或电炉等烘烤。 4.5应急和防护 项目部应组织化学品泄漏及火灾应急救护小组，项目经理是第一负责人，质安小组成员都应是组员。 物管科编制各类化学危险品的安全性能数据表，标明其特性、对人体的危害及防护要求等，并规定相应的应急措施，包括人体误接触的处理、灭火方法及泄漏的应急处理等。 4.6监督和检查及跟踪 项目部每周例行检查时，公司安全管理科在工地巡查和安全检查时，都应将化学危险品管理作为一个检查项目，并记录在质安大检查综合评定表中。发现不符合应通知项目部及施工班立即进行整改，