中国产业的地产特点与发展趋势.pptVIP

中国产业地产发展特点 与发展趋势 材料:张军QQ:410714387 目录 1·什么是产业地产 2·产业地产发展特点及趋势 3·如何打造成功的产业园区 4·案例分享 1·什么是产业地产 引言 下一个蓝海? 产业 地产 住宅写字楼商业 国家宏观 市场开发较受宏观调控 多元收入 控从严从紧,为成熟,同影响较小 政策支持 未来几年活时,尤其一是目前比较 跃程度将持线城市用地活跃的地产 稳健增值 续降温 供应有限;板块v一 定义 产业地产,目前尚未有明确的行业公认定义。从市场操作实务角度,指的是: 以产业为基础、由工业类用地或物流/仓储类用地两大类型为载体,开发服务于生产制造,研发办公,仓 储配送、商贸物流、生产性服务业等产业价值链上相关环节的新型形式;从表现形式上,主要包括了工 业园、科技园、商务花园( Business park)、仓储/商贸物流园及相关的生产配套设野等产品 是住宅、商服和综合类用地外的第四种性质用地。工业类用地上可建的建筑物用途 通常包括:工业制造厂房、物流仓库和工业研发楼宇等。用地性质为50年 ·工业园 如经济开发区等; 科技园 如高新科技园等 工业).商务花园 如总部基地,创意产业园等 产业地产 ·仓储物流 普通仓,保税仓,出口监管仓、冷库, 特种仓库等 物流 商贸物流 主题型与业市场(服装、电子、原料等 国际采购中心等; 主体构成 产业地产指导者 提