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房屋装饰装修 管理培训 包克军 目 录 1 2 3 4 物业装修管理的基本慨念 装修现场管理 装修手续办理 装修管理控制要点 5 部分现场案例分析 2 2020/3/7 第一部分 物业装修管理的基本慨念 （一）物业装修管理的定义 （二）物业装修管理的目的 （三 ）物业装修管理的意义 （四）装修范围 （五）相关法律文件 03 物业装修管理的 意义 04 装修范围 02 物业装修管理的 目的 01 物业装修管理的 定义 装修管理： 是指物业公司依据国 家相关法规和条例，对物业管辖 范围的业主或使用人在装修过程 中，对房屋的室内装修活动实施 审查、监督和管理的行为。 维护和保持房屋建筑原创设计的元素和风貌，维护 环境品质，避免房屋建筑结构、外观、环境、设施 设备遭受破坏和污染。维护小区正常的生活、学习、 工作秩序，营造小区的安定、团结、和谐氛围，维 护物业管理秩序，保障物业管理服务工作的正常开 展。 业主装修范围只能保持在所购（租）物业的专有部分，一切 公共空间、共用部位及私用空间内部公共设施（如烟井、梁 柱）均不得装修、改动、污损。 规范施工行为，消除施工隐患，保证新建 楼房外观的整洁和统一；杜绝新建楼房建 筑主体和承重结构遭受破坏；保障新建楼 房的居住安全，保障新建楼房配套设备设 施的正常运行和使用。最终实现物业的保 质和增质，延长物业使用寿命。 室内装饰装修： 指为了使建筑物 、构