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买卖合同：房屋连环买卖中的物权变动 甲将自己的房屋卖给乙 , 买卖合同签订后甲即将房屋交付给乙 , 并将房产证也交给乙 , 但没有办理过户登记。乙在住了半年后 , 又将房屋转卖给丙 , 并将房屋交给丙占有。丙从乙处取得甲的房产证 , 但也没有办理过户登记手续。在丙居住期间 , 该房屋价格迅速上涨。 司法实务中的诉讼表现形式。 在上述基本案情的基础上 , 依据作为原告的不同交易主 体, 司法实践中主要呈现为以下三类诉讼。 1 . 房屋出卖人为诉讼原告。 【案例一】甲诉至法院 , 认为其与乙签订的买卖合同因未办理登记手续而无效 , 要求乙返还其房屋。 【案例二】甲以房屋产权登记人的名义直接起诉房屋占 有人丙 , 要求内返还其房屋。 2 . 房屋买受人为诉讼原告。 【案例三】乙起诉甲 , 要求协助办理过户登记手续。甲 提起反诉 , 认为其与乙签订的买卖合同因未办理登记手续而 无效 , 要求乙返还其房屋。 【案例四】乙起诉丙 , 以其未取得房屋所有权 , 与丙签订 的合同系无权处分合同 , 且甲未予追认为由 , 请求确认合同 无效并判令丙返还房屋。 3 . 房屋终局买受人为诉讼原告。 【案例五】丙起诉乙 , 要求办理过户登记手续。乙抗辩并非其不愿履行过户登记 , 实则因甲迟迟不配合办理过户登 记。在诉讼中发现甲此前将房产证挂失 , 并已将房屋高价卖给丁 , 且办理了过户登记手续。丙遂申请