第七章 财务分析及评价.pdf

精品资料网 （） 25 万份精华管理资料，2 万多集管理视频讲座 第七章 财务分析及评价 7.1 项目总投资估算 项目的总投资包括土地费用、前期工程费用、建设配套费、 建筑安装工程费用、室外工程费、建设监理费、建设单位管 理费、预备费以及建设期贷款利息等项。 A、 土地费用 本项目占地9.56亩，每亩450 万元，土地总价值为4302 万 元。 B、 前期工程费用包括工程勘察费、工程设计费、前期工程 咨询费等项费用。按建安成本的2%取费。 C、 建设配套费用包括招投标费、市政设施配套费、消防设 施配套费、天然气公网初装费、抗震设计审查费、定额编制 管理费、质量监督费、劳保统筹基金、新型墙体材料专项费 用、“结建”人防工程押金、散装水泥保证金、排污费、环卫 费、水增容费、电力增容工程费等。按建安成本的10%取费。 D、 建筑安装工程费用 根据相关建设工程造价指标，结合本项目实际情况