旧金山豪华公寓THEINFINITE超深地下结构防水关键技术加拿大凯顿KIM用于喷射混凝土结构的经验总结.doc

旧金山豪华公寓“THE INFINITE”超深地下结构防水技术——加拿大凯顿KIM用于喷射混凝土结构 经验总结 美国旧金山新地标——“The infinite” 豪华公寓小区，奠定了凯顿在防水喷射混凝土应用领域领先地位。在节省成本，缩短工期，深挖地下60英尺背景下，凯顿KIM混凝土外加剂防水系统和喷射混凝土“相遇”，并取得了良好效果。 在旧金山湾边上新地标——“The infinite”豪华公寓小区完工后实景照片 旧金山新地标——“The infinite”豪华公寓小区，占地一个街区，由4座8层，9层，37层和41层高建筑组成。 该小区由Tishman Speyer 地产企业开发， Bernardo Fort-Brescia of Arquitechtonica 设计。“The infinite”建成不仅改变了城市天际线，更为引人注目标是它还钻入地下60英尺深。 60英尺深基坑实景  距离旧金山海湾仅一个街区，地下结构深达地下水位50英尺以下，毫无疑问处理好防水问题是这个新开发项目标当务之急。为了节省时间和资金，由来自业主Tishman Sprayer, 总包WEBCOR Construction，工程咨询企业Simpson Gumpertz and Heger 代表组成关键管理团体选择喷射混凝土法来构建地下结构外墙。喷射混凝土不是新施工方法，但用添加了Krystol结晶防水外加剂喷射混凝土结构防水来替换外包卷材防水是完全创新防水工法。 同时，此开发项目采取14英尺厚大致积混凝土筏板基础，大筏板在给这个建筑群提供稳固基础同时还需要抵御极大静水压力。 “The infinite”地下结构构筑方法引发了地产行业投资者注意，她们对喷射混凝土和防水外加剂是怎样相互作用及可能产生结果感到好奇。 于20世纪初发明喷射混凝土法，是把混凝土或砂浆经过喷嘴高速喷射进钢筋笼子，混凝土在喷枪压力作用下被喷射到预定位置同时还受到压实。这是一个节省资金和时间方法，和常规现浇法相比只需要二分之一模板和设备。 喷射混凝土工法在北美西海岸日趋流行。“The infinite”开发商也期望用喷射混凝土工法来控制工期和预算。 凯顿从20XX年开始“The infinite”项目标工作，除了给五层地下停车场外墙提供防水技术外，还给基础筏板和电梯井提供防水处理方案。同时，底板和立墙施工缝也使用了凯顿专利止水带系统Krystol Waterstop Grout 和 Krystol Waterstop Treatment 来确保全部结构冷缝水密性。该项目总共使用了80吨KIM混凝土防水外加剂，相当于1100车（11000立方米）防水混凝土浇注量。 在喷射混凝土施工中，假如使用传统面铺卷材防水施工法是比较困难。混凝土从喷嘴高速射出时力量能够使防水卷材破碎，毁坏或退化。项目团体意识到这些挑战并开始寻求一个防水系统来抵御这个超深地下结构面正确极强静水压力。 经过研究，她们选择了凯顿KIM结晶混凝土防水系统。KIM防水外加剂在搅拌站加入混凝土后使混凝土含有强大防水能力，就不需要再铺设外包防水卷材，也无需担心损坏卷材，诸如施工基面找平、护壁锚杆头细部处理等也一并省去，从而使喷射混凝土施工变得简单易行且节省时间和资金。更为关键是，凯顿确保KIM产品防水效果和建筑同寿命。 即使KIM有这么多优点，在这个庞大防水项目中还是面临很多挑战。 考虑到项目基坑深度和周长，建设团体把它分成多个40英尺施工区，通常是每两天完成一个区。为了按时完成，需要天天喷射25英尺高、2英尺厚墙体。快速进度带给凯顿第一个挑战是——为了确保工期，在混凝土中使用促凝剂来提升已喷墙体早期强度以实现模板快速提升，这就造成混凝土过快凝结，在喷射提升线间产生意外冷接缝，这是采取防水喷射混凝土施工过程中关键经验教训之一。凯顿已经开发了新系统来应对未来同类项目中可能出现问题。 14英尺厚混凝土基础筏板泌水又是一个独特挑战。泌水上升到混凝土表面并蒸发，而在本项目中，超厚底板需要更长时间来完成泌水过程，这给最终完工带来了困难。在大致积厚底板防水混凝土施工过程中，泌水必需要得到有效控制和处理。 考虑到这个开发项目标独特征，凯顿采取了最严格质量控制方法来完成施工。凯顿提供额外现场监理服务来检验一系列施工细节，如在搅拌站控制KIM外加剂添加，卡车运输时间，喷射混凝土施工规程，每批次新拌和混凝土留样试块及其性能检测，经过试喷来测试回弹和钢筋稳定性等。 凯顿在旧金山代理商Ron L. Bishop Associates(RLBA)也为整个项目团体提供当地支持并帮助管理