广州某办公楼改建装修工程招标文件(-10).doc

第二章 开标、评标及定标办法 一、前言 为保证招标“公开、公平、公正”，根据国家有关招标投标的法律、法规和方针、政策，结合本工程项目的特点和要求，制定本评审细则，实行招、投标的规范化、标准化、科学化。 二、评审小组 评审由五名专家（由招标代理机构在专家库中随机抽取产生）共同成立一个专门的评审小组在招标人监察部门的见证和监督下完成。 评审小组的职责是根据评审细则，对申请人递交的资料、文件进行认真评审，完成评审报告。 三、评审办法 评审原则 本次招标评审采用百分制计分办法，由各评审委员对通过符合性审查的申请单位按评分表标准打分。得分由高到低进行名次排序，前三名投标人即为中标候选人。 评审过程 评审按以下步骤进行： 第一步：符合性审查； 第二步：评审打分； 第三步：完成评审报告。 符合性审查 投标人递交的投标文件必须具有以下内容，如果其中一项不通过则资格预审视为不通过。只有通过了符合性审查的申请人资料才可进入评审评分，否则将被淘汰。评审小组审查时，对有疑问或不清楚的资料将进行澄清，申请人通过澄清补充的资料可作为投标文件的一部份。 必须符合的内容： 法定代表人授权书（如果不是法定代表人亲自签署资格预审文件，则须提交有法定代表人签字并加盖公章的法定代表人授权书）； 法人营业执照及经营范围； 企业资质证书及广州市建委告知性备案； 项目负责人资料； 投标报价。 评审打分 评分采用百分制计分办法，具体权重、分值详见附表规定。 评分要求如下： 每位评审人员按照个人评审情况独立进行记名打分； 对评审人员的打分结果去掉一个最高分和最低分，余下分数进行算术平均得出每一项的得分后相加汇总合计分。 3.5中标 3.5.1 经过评审打分后得分最高的前三名投标人将被评审小组向招标人推荐为中标候选人。 附件一 资格（符合性）审查表 申请人必须同时通过以下评审内容，只要一项不通过则资格预审资料视为不通过。 评议内容 投标人名称 投标人的合格性 投标的有效性 是否由法人代表或授权代表有效签署 投标的有效期 法人证明书 法人授权委托书 施工资质证书 广州市建委告知性备案证明材料 营业执照 税务登记证 施工组织管理措施方案 服务承诺 其它招标文件要求的 是否独立法人 其它 结论 附件二 评分表 得分 序号 评审内容 最高分值 评审标准 1 财务状况 10 财务状况好 10≥分值≥7 财务一般好 6≥分值≥4 财务状况差 3≥分值≥0 2 履约能力 10 履约能力好 10≥分值≥7 履约能力一般得6≥分值≥4 履约能力差 3≥分值≥0 3 项目负责人综合能力 10 综合能力好 10≥分值≥7 综合能力一般 6≥分值≥4 综合能力差 3≥分值≥0 4 同类项目业绩 10 业绩好 10≥分值≥7 业绩一般 6≥分值≥4 业绩差 3≥分值≥0 5 施工组织管理措施方案 20 方案合理操作性强 20≥分值≥12 方案较合理操作性一般 11≥分值≥6 方案欠合理操作性差 5≥分值≥0 6 服务承诺 10 好 10≥分值≥7 中 6≥分值≥4 差 3≥分值≥0 7 价格评分 30 将评委会校核后的各通过资格（符合性）审查的投标人的投标总价定义为评标价格。当有效投标人小于5家（含5家）时，直接取各评标价格的算术平均值下浮（抽取的下浮率）为基准价格；当有效投标人大于5家时，去掉一个最高评标价格和一个最低评标价格，再取各评标价格的算术平均值下浮（抽取的下浮率）为基准价格。等于基准价格的投标报价定为30分，高于基准价格的投标报价则按其比例，每高于基准价格的1％减1.5分，低于基准价格的投标报价则按其比例，每低于基准价格的1％减1分，如此类推计算出所有投标人的价格评分。 合　计 分 第三章 合同条款 工程编号： 合同编号： 建设工程施工合同 2009年 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 广东省建设厅制 第一部分 协 议 书 发包人:（全称） 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：