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资产评估学 关于海尔洗衣机价值评估报告 班级： 会计121 学号：12——19号 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 资产评估学 仁 \o Current Document 关于海尔洗衣机价值评估报告 1. 评估师声明 3. 摘要 3. 正文 4.. 一、 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 5.. 二、 评估对象和评估范围 5. 三、 评估目的 5. 四、 价值类型及其定义 5 五、 评估基准日 6. 六、 评估依据 6. 七、 评估方法 7. 八、 评估过程实施过程和情况 8 九、 评估假设 9. 十、评论结论 10 十一、特别事项说明 13 十二、评估报告使用限制说明 13 十三、评估报告日 14 评估师声明 1?评估报告陈述的事项是真实和正确的。 2?对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的。 3?评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则的基础上形 成的，评估报告的分析、判断和结论仅受评估报告所阐述的假设和限 定条件的限制，评估师的专业分析、判断和结论是公正的、无偏见的 对于评估报告中所评估的资产，评估师不拥有现存的或将来的利 益。评估报告涉及的各方，不涉及任何评估师个人的利益。 对于评估报告中所评估的资产和评估工作中所涉及的的各方，评估 师不存在任何偏见。 6?评估师对于评估报告中所评的资产亲自进行了现场清查、核实与勘 查。 7.无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助。 8?评估报告只能用于载明的评估目的，评估报告使用者应关注评估报 告特别事项和使用限制，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估 师及其所在评估机构无关。 摘要 重要提示：以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解评估项目的全面 情况和合理理解评估结论，应当读资产评估报告正文。 一、委托方：陕西科技大学 、评估对象：海尔 XQB50 — M1269M波轮全自动洗衣机 三、评估目的：为陕西科技大学转让其资产提供价值参考 四、 价值类型：市场价值 五、 评估基准日：2014年10月31日 六、 评估方法：成本法、市场比较法 七、 评估结论： 经评估，海尔XQB50 — M1269M波轮全自动洗衣机于评估基准日 2014年10月31日的评估值为人民币747.7元。 本评估报告有效期限为壹年，即有效期从资产评估基准日 2014年10 月31日至2015年10月30日止。本评估报告应当在载明的有效期内 使用。 八、 评估报告提出日：2014年11月2日。 XX资产评估有限公司（公章） 评估机构法定代表人（签字）： 注册资产评估师（签章）： 注册资产评估师（签章）： 正文 陕西科技大学： XX资产评估有限公司（以下简称我们）接受贵校的委托，根据 有关法律、法规及资产评估准则、规范，本着独立、客观、公正、科 学的原则，采用成本法、市场比较法，按照必要的评估程序，对陕西 科技大学的海尔洗衣机进行了评估工作。 现将资产评估情况及评估结 果报告如下: 一、 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用 者 1、 委托方（产权持有者）：陕西科技大学 2、 其他报告使用者：除委托方外，国家法律、法规明确的为实现与本 次评估目的相关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。 二、 评估对象和评估范围 本次评估对象为海尔 XQB50 — M1269M波轮全自动洗衣机。 本次资产评估范围系截至2014年10月31日陕西科技大学4A公寓 的全部海尔XQB50 — M1269M波轮全自动洗衣机。 三、 评估目的 本次评估目的是为转让其拥有的海尔 XQB50 — M1269M波轮全 自动洗衣机提供价值参考。 四、 价值类型及其定义 根据本次评估目的及相关条件，本报告评估结果的价值类型选用市场 价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何 强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计 数额。 五、评估基准日 根据我们与委托方的约定，本项目资产评估的基准日确定为 2014年 10月31日。 选择会计期末作为评估基准日，能够全面反映被评估企业资产及负债 的整体情况；同时该时点与评估目的实现时对股权价值计价的时点一 致，故选择本时点作为评估基准日。 本次评估中评估范围的界定、评估价值的估算、评估参数的选取等， 均以该日的企业财务报表、外部经济环境及市场情况确定。 版评估报告中一切取价标准均为评估基准日有效的价值标准。 六、评估依据 （一） 法律依据 财务部、中国人民银行、国家税务总局和原国家国有资产管理局制定 的有关企业财务、金融、税收和资产管理方面的政策、法规。 （二） 准则依据 《资产评估准则——基本准则》 《资产评估职业道德准则一一基本准则》 《资产评