农村宅基 地转让协议.pdfVIP

农村宅基地转让协议书 出让方 （以下称甲方）： 身份证号码： 受让方 （以下称乙方）： 身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本 着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一 致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行: 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于 组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南 邻 ，北邻 ，西邻 , ，东邻 ，东西长 米，南北宽 米， 面积 平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。 二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转 让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所 有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲 方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让， 甲方不得干预。 三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币 元 整 （大写人民币： 元整）。 四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲 方并向乙方出具相关收款、收条. 五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房 屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋， 甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则 视为违约。 六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有 处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地 及房屋的一致同意。 七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续， 并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生 土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负 责相关赔偿的责任。 八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、 征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于 乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其 他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。 九、违约责任: 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方 违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发 生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造 成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即 元整 十、 甲方及其家人 （ ）等对此协议已做详 细了解，确认并无异议签字。 十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法 律效力，对甲乙双方同样有效。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后 生效。 甲方签字 （按印）： 乙方签字 （按印）： 年 月 日 年 月 日