棚户区改造工程（金凯•海棠春天B区）及配套基础设施建设项目初步设计.doc

棚户区改造工程（金凯·海棠春天B区）及配套基础设施建设项目 初 步 设 计 棚户区改造工程（金凯·海棠春天B区）及配套基础设施建设项目 初 步 设 计 PAGE 初步设计说明书 第一部分：设计说明 第1章 总说明 第2章 总平面 第3章　 建筑 第4章　 结构 第5章　 给水排水 第6章　 电气 第7章　 采暖通风与空调 第8章　 燃气动力 第9章　 消防 第10章　环境保护 第11章 岩土工程 第12章 绿色建筑及节能 第13章　工程投资总概算 第1章：总说明 1.1 区位图、鸟瞰图、彩色总平面图 1 区位图 2 鸟瞰图 3 彩色总平面图 1.2 工程概况 表1.2 工程概况表 项目名称 大足区棠香街道覃家院子片区棚户区改造工程（金凯·海棠春天B区）及配套基础设施建设项目 项目所在地 重庆市大足区 项目业主方 重庆大足区金凯置业有限责任公司 建筑性质 多层住宅建筑、多层公共建筑 建筑面积 （地上/地下） 22626.04㎡ /13828.50m2 最大建筑高度 （地上/地下） 23.35m /-8.70m 最大建筑层数 （地上/地下） 7F/-2F 建筑占地面积 4348.03㎡ 建筑总面积 36454.54㎡ 建筑抗震设防 分类类别 标准设防 建筑场地类别 中等复杂场地 建筑抗震设防烈度 6度 主要结构体系 框架结构、部分框支抗震墙结构 是否高切坡 （深基坑） 是 是否超限高层 否 电力安装 总容量（KVA） 3050kVA 总冷/暖负荷 动力负荷 最高日用 水量 161.56m3/d 最高日 污水量 128.59m3/d 概算总造价 是否执行绿色建筑标准 是 绿色等级 一星级（银级） 备注 1.3工程设计的主要依据 1.3.1 方案批文号： 1、《重庆市城市规划技术管理规定》（2018版） 2、《工程建设标准强制性条文-房屋建筑标准》（2013版） 3、《无障碍设计规范》（GB 50763-2012） 4、《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019） 6、《商店建筑设计规范》（JGJ 48-2014） 7、《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015） 8、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012） 9、《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版） 10、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013 12、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 13、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2015） 14、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-2014） 15、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017 16、《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术的通告》（2019年版） 17、 《重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准（DBJ50-052-2016） 18、《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2017年版） 19、国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例 1.3.2　工程设计有关文件 1　顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要； 2　重庆中科勘测设计有限公司 提供的《岩土工程勘察报告》； 3　有关部门批准并经顾客确认的由重庆银桥工程设计（集团）有限公司编制的本工程方案设计文件； 4　顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》； 5　与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规范、规程、标准； 6　其它依据。 1.3.3　工程所在地区气象条件和工程地质条件 1 气象条件 场地位于重庆市大足区，属亚热带气候，无霜期长，多云多雾，雨量充沛。降雨集中于夏季，多暴雨，久晴伏旱时有发生。年平均气温18～18.8℃左右：一月最冷，最低气温-3.1℃（1975年12月15日）；夏季长，四个月以上，盛夏八、九月均温30℃，最高气温达42.9℃（2006年8月15日）。多年平均相对湿度79%～81%，绝对湿度17.8～18.2 mb。年均降雨量1085.1～1141.8mm。降雨集中在每年5～9月，占全年降雨量的70%，夜间降雨量占全部降雨量的60～70%。降雨强度大，