2012年7月洛阳商品房市场数据成交统计分析.pdfVIP

2012 年 7 月洛阳商品房市场数据成交统计分析    一、7 月份主要政策回顾    7 月初，继 6 月之后不到一个月时间央行再次发布降息通知， 虽然是释放的强烈意愿是稳定经济增长，然而今年以来楼市成交逐步 回暖，“红五月”之后，因信贷政策的放松，全国部分地区楼市价格 更出现了上涨苗头，购房者开始担心房地产调控转向。7 月 7 日，国 务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调，必须坚定不移做好调控 工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，决不能让房 价反弹，造成功亏一篑。    虽然全国楼市成交持续攀升，但各地土地市场依然表现低迷， 政府财政收入大幅下滑，地方政府再度试水，全国首个颁布“限购+ 限价”的城市珠海拟取消双限令，将原来的主城区限购范围缩小近二 分之一的面积，另决定在全市范围内取消限价，这一举动很快遭到质 疑，仅 5 小时后双限令松绑被叫停。南京也出台了促进楼市消费的政 策，入选“321 ”计划的人才，给予购房补贴，此新政虽然对于其他 群体影响不大，但会对一些急于购房的刚需人群造成心理压力。在这 种情况下，各部委再度重申调控不放松，7 月 17 日，国