消防设备设施维修保养方案文档.docxVIP

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通 知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全， 依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下: 一、 消防设施维护、维修范围 火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、灾自动报警系统2、自动喷水灭 火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修负责 到消防联动设备的接口； 6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、 管路出现问题包括短路、断路。 我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复 (如人为的短路、断 路、设备损坏等故障则不届维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单 位负责购买新的设备，我公司负责安装。 系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合， 否则出现不可 预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。 二、 消防系统中各子系统的服务范围 1、 火灾自动报警系统 对火灾报警系统作定期检查和试验 对火灾报警控制器的各功能进行试验。 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自 动切换试验。 对消防系统联动设备作定期检查和试验 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。 每年对火灾事故广播进行消防联动试验