房地产抵账房办理流程及规定 合同协议 表格模板 实用文档.docVIP

关于各部门办理抵账房的有关规定及办理流程 一、相关规定： 1、以各职能部门核定，支付款项金额并按照办理抵账房款流程操作； 2、确定房源：以营销部提供的房源范围作为抵账的房源； 3、房源价格： 4、抵账时间：以当期发生的实时时间为准； 5、 二、办理流程： 1、由经济部依据施工合同或者材料供货协议，根据施工进度确定抵房金额； 2、营销部确定房源的合理性； 3、施工项目和工程进度由工程部负责填写； 4、按进度应拨和实拨比例由经济部负责填写； 5、财务部负责最终房源合理性、单价、总价的审核以及产权归属人的录入； 6、填写表格，一式四份，经济部、财务部、销售部、运营管理公司各一份。 工程款抵扣房款签约核准单 详见附表1 房屋审批表 详见附表2 事业部 日14月年 2014101 附表一 工程款抵扣房款签约核准单 施工单位名称 抵扣房款金额 订购人姓名 电话 身份证号 签约人姓名 电话 身份证号 序号 房号 建筑面积（ ㎡） 销售单价 （元/㎡） 销售总价（元） 执行单价（元/㎡） 执行总价（元） 申请人 经济部复核 财务部复核 营销部复核 事业部副总批 事业部总经理 审批 财务部原件一份，经济部、营销部、运营部管理公司复印件各一份:注2 附表二 房 屋 审 批 表 甲方： 乙方： 甲方用以下商品房抵付乙方 款． 楼盘名称： 商铺： 建筑面积： 总房款：人民币（大写） 抵账金额： 人民币（小写） 施工项目： 填写人： 年 月 日 工程进度： ％ 按进度应拨比例： 填写人： 年 月 日 ％ 按进度实拨比例： 现乙方申请办理相关手续，产权归 所有．身份证号码： 出现产权纠纷由乙方负责解决，同时乙方放弃该房产权，所有费用由 承担。 乙方单位：（公章） （名章） 年 月 日 营销部 经济部 财务部 事业部副总审批： 事业部总经理审批： 3 4