2013版建设工程施工合同范本名师解读.ppt

三、通用条款 关于竣工结算 1、竣工结算程序 承包人在竣工验收合格后28天内向监理与发包人提交竣工结算申请单 监理人在14天内完成核查并报送发包人 发包人14天内完成审批并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书（临时证书） 发包人在签发付款证书后14天内完成付款 承包人在缺陷责任期终止证书颁发后7天内向发包人提交最终结清申请单 发包人在14天内完成审批并颁发最终结清证书，否则，视为认可 发包人在颁发最终结清证书后7天内完成支付 三、通用条款 关于竣工结算 2、竣工结算申请单内容与最终结算申请单内容 通用条款14.1 除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容： （1）竣工结算合同价格； （2）发包人已支付承包人的款项； （3）应扣留的质量保证金； （4）发包人应支付承包人的合同价款。 除专用合同条款另有约定外，最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。 三、通用条款 关于竣工结算 3、特别注意默认条款 （1）发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。 （2）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于