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5 、区域购物中心的特征包括（）
A 建筑规模一般在 1 万平方米以上B 业态业种复合度高C 有效商业服务半径可达200 公里
D 商业服务区域以城市中的某一部分为主E 服务人口 1 万人左右
【答案】BC
【解析】本题考查的是商业物业的特征。一般区域购物中心的建筑面积在10 万平方米以上，是规模
巨大，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级
商业中心。有关零售商业物业的具体内容详见第3 题的解析。
6 、物业经营管理活动除了包括以保证物业正常适用的运行操作管理，还包括将物业作为一种收益性
资产所进行的（）、物业价值和经营绩效评
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