防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施（一）.pptxVIP

防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施 一、外墙防渗措施： 1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设，做好隐 蔽工程验收，确保墙体与柱拉结牢固，不产生裂缝。 2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度，严禁瞎缝存在，严 禁外墙有裂缝砖存在。 3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法，采用穿墙螺栓夹具固定 法。拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。 4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新 用高一级标号的防水砂浆两边勾实。 5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面 2-3mm，提高砂浆的密实度。 6、在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁，伸出洞口每边长度不少于 240mm，这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水。 7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法（详见本方案前章节）。 8、外墙刮糙时，在粉刷料中掺加 5-7%的防水浆以此来增强其抗渗能力。 9、粉刷前在柱墙交接处，钉 150 宽钢丝网片，以防收缩裂缝。 二、铝合金门窗防渗漏措施 铝合金门窗作为新型建材，具有强度高，耐腐蚀，寿命长等优点，在工 程中得到广泛应用，但是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改 善，成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病，我公司经过数幢建筑 物的实践，并组织质检、技术部门攻关，总结出一些相应预防与处理措施， 取得了显著效果。 1、