2020年一建《经济》重要考点整理(推荐).docxVIP

2020 年一级建造师《经济》重点考点汇总 1Z101010 资金时间价值的应用 影响利率高低的因素 首先取决于社会平均利润率 社会平均利润率是利率的最高界限 金融市场上借贷资本的供求情况 供过于求，利率下降；供不应求，利率上升 风险情况  风险越大，利率越高 通货膨胀  资金贬值会使利息成为负值 借出资本的期限长短  期限越长，利率越高 2. 单利与复利的计算 单利计息本利和：  F=P+P  ×  i  ×n复利计息本利和：  F=P ×（  n1+i  ） 终值与现值的计算 （ 1+i ） （ 1+i ） F4. =有A效利率的计算 p = A （1+i ） ieff= （ 1+r/m m ）-1 1Z101020 技术方案经济效果评价 盈利能力分析指标： 静态指标——总投资收益率、资本金净利润率、静态投资回收期动态指标—— 财务 内部收益率、 财务 净现值 6. 偿债能力指标：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速冻比率（  4 个借 相关， 2 个比率） 7. 总投资收益率的计算： 总投资收益率 =息税前利润 / 总投（资正常年份的息税前利润或达产期的息税前 利润） 资本金净利润率的计算： 资本金净利润率=净利润 / 资本（金正常年份的净利润或达产期的净利润） 投资收益率指标的优劣： 1. 总投资收益率或资本金净利