秦皇岛某商业广场工程总承包管理方案.doc

施工总承包管理 1.1 我局施工总承包的优势 1.1.1**工程局概况 **工程局（简称**）是国家大型建筑骨干企业，隶属中国建筑工程总公司。**前身是国家建工部直属企业，始建于1952年。1966年中央军委和国务院决定，整编为基建工程兵部队。1983年9月由基建工程兵集体专业，改编为**。除局总部直属的五个区域公司和总承包公司外，全局下辖四个土建公司和工业设备安装公司、机械化公司、装饰公司等七个国家一级资质的建筑企业，一个甲级资质的设计院，以及监理公司等单位。 **是国家首批施工管理体制综合改革试点单位和国家首批一级资质的工程总承包企业，具有独立承担各类大型工业与民用建筑设计、施工、科研、材料设备采供一体化的总承包能力，名列中国500家最大建筑企业前十位。全局拥有固定资产5.12亿元，施工机械设备3000余台（套），设备总功率10余万千瓦。全局自有职工14000余人，各类专业技术管理人员6500余人，其中高级职称258人，中级职称1320人，初级职称近5000人。**施工生产规模50亿元以上，拥有深基坑降水、支护技术，现场混凝土集中搅拌技术，大体积砼施工技术，超长、大面积混凝土防渗防裂施工技术，滑模、爬摸技术，钢筋电渣压力焊、冷挤压、锥螺纹、直螺纹连接技术，砼泵送技术，无粘结预应力砼施工技术，超高层建筑钢结构施工技术，建筑设备安装技术等先进施工技术。 **始终坚持“外抓市场，内抓现场，以质量求生存，靠管理求发展”的经营方针，积极进取，努力开拓，施工区域遍及国内26省100多个地方，并开拓了东南亚、中东、北非等国际建筑市场，涉足商业、通讯、电子、交通、能源、机械、建材、航天等行业领域，创建了一大批优质工程和精品项目。近十年来，荣获150项省部级优质工程奖和7项鲁班奖（海口财政大厦、青岛海关业务用房、山东省交通厅监控中心、北海香格里拉大饭店、南京金棕榈石化有限公司、青岛香格里拉大饭店、郑州期货大厦），有近40项科研成果获得省和国家级科技进步奖，连年被评为省市级“重合同、守信用”企业，是中国企业形象特级（AAA）信用企业。 面向二十一世纪，多年来我局始终信奉“用户第一，信誉至上”的经营宗旨，发扬“开拓、创优、拼搏、奉献”的企业精神，依靠人才、技术、装备、资金等综合实力和集团的整体经营优势，坚持走质量效益型的发展道路，施工中精心组织，全面推行ISO9000标准质量管理，严把合同履行关，确保工程质量和工期，以质量优、工期短、管理严、服务佳而赢得广大业主的信赖，获得很高的社会评价，没有出现因质量事故导致用户投诉等问题。在抓质量、创效益的同时，我局为业主着想，施工中积极运用新技术、新材料、新工艺和先进的机具设备，创造出许多建筑业的高速度。**已经成为企业组织集团化、设计施工一体化、生产经营集约化和建筑业、房地产业、工业、商贸业等多业并举、全面发展的新型企业集团。 **工程若能由我**施工总承包，我们将充分发挥**的集团优势，以我局组建施工总承包班子——项目总经理部，负责该工程的总承包施工管理，一定能把此工程顺利完成。 1.1.2 我局施工总承包的优势所在 1）具有工程总承包施工的丰富经验。**具有一级总承包资质，作为国家建筑业的骨干企业，**历来把实施工程总承包作为自己定位的发展方向，并成功地对许多国内外有影响的工程实施了总承包管理，形成了总承包管理的综合优势。能在工程进度、质量、安全、综合协调、合同管理及各专业分包管理等方面承担总承包责任。 2）具有广泛配备各种生产要素的优势。**具有设计、施工、物资采供及科研一体化的综合优势，集团内所属专业施工企业达20多家，各企业专业特点显著，综合实力强，我局完全可以根据工程特点，择优选择专业对口的施工企业参加工程建设，能更好完成**工程的建设。 3）具有承建同类工程的施工经历和经验。**及所属企业近年来完成了许多大型商业工程，如目前山东省第一高楼——53层、建筑面积12万平方米的山东省商业大厦；青岛市最大的商业中心国贸大厦；青岛第一百盛商业大厦；建筑面积11.8万平方米、高175.6米、45层的广西南宁国际贸易中心；无锡商贸中心等工程。对此类工程施工，我局具有很强的技术优势和专业配套能力。特别是在大体积砼施工技术、预应力施工技术，在全国同行业中处于领先水平，并形成了成套技术和国家级工法。 4）具有较强的总承包组织协调能力。**对所属子公司有直接领导关系，在诸多工程实践总承包管理时，除能加大总承包管理的经济手段外，而且还可以辅以行政协调手段，即使是对业主指定的专业分包队伍，我们也能根据总分包职责和合同要求，对分包单位实施有效管理，充分发挥总承包单位计划、组织、指挥、协调、管理职能，确实履行总承包职责，满足合同要求，确保优质高速地完成工程建设任务。 5）具有较强的经济实力和