(江山锦绣)中高层住宅小区工程监理规划(框架_剪力墙结构).docx

江山锦绣 工程 监理规划 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 青岛雍达建设监理有限公司 江山锦绣项目部 一、工程概况 本工程位于青岛市黄岛区，峨眉山路以东，规划路以北。建筑面积 15965M,其中地下车库5602.22M;总共2栋建筑，1#楼 14层、2#楼18层同 为中高层建筑。建筑结构类型：框架、剪力墙结构。建筑抗震分类为丙类， 抗震设防烈度 6 度，耐火等级为地上为二级，地下为一级，屋面防水等级二 级，地下车库局部为一级，防火设计地上为二类，地下为一类中高层建筑。 1 、计划开工时间为 2013 年 1 月 14 日，工期 570 天。 2、 建筑总投资约元。 3、 质量及安全文明等级目标： 质量合格 。 二、监理工作范围、目标和依据 （一）、监理工作范围： 受业主委托，在授权范围内实施施工阶段全过程监理，通过合同管理和 信息管理，在质量、进度、投资方面进行有效控制。做好施工组织协调工作， 督促安全生产、文明施工。 根据监理合同，本工程监理的范围为 江山锦绣工程 的“土建、给排水、 暖通、电气、弱电、装潢”以及室外工程 进行质量、进度、投资监理、督促 安全文明施工及合同信息管理、施工协调工作等。 （二）、监理工作目标： 按照监理合同和业主授权书的要求，监督施工单位严格履行工程承包合 同，采取有效措施，实现合同质量及安全文明施工等级目标，控制工程造价 不超过合同总造价（间接费调整、工程变更除外） ，力争在合同工期内完工。 （三）、编制监理规划的依据： 1 、 建设工程的相关法律、法规和项目审批文件; 2、 与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 3、 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 三、监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 实行项目总监理工程师负责制，遵循“严格监理，热情服务”的宗旨， 并由思想水平、业务素质、工作作风过硬的各专业监理工程师组成项目监理 部，制定工作制度、明确职责分工，高水平、高素质地进行监理工作，达至U 质量、投资、进度的控制目标。 公司专家组将定期或不定期地进行指导和检查现场监理部工作情况。 （一）、监理组织机构如下： 总监理工程师 总监理工程师代表 各专业监理工程师 ? 给排水* 电气安装信息资料 ? 给排水 * 电气安装 信息资料 （二）、项目驻场监理机构人员一览表 序 号 姓名 性 别 年 龄 在本项目担 任职务 术称 技职 专业 备注 1 王风兴 总监 工程师 工民建 2 刘相双 专业工程师 工程师 工民建 3 咼翔 专业工程师 工程师 电气 4 佟成兰 专业工程师 工程师 给排水 5 董见满 专业工程师 工程师 工民建 6 7 8 （三）、监理人员的岗位职责 1、总监理工程师岗位职责 项目总监理工程师是监理单位履行监理委托合同派入的项目全权负责 人，行使监理合同授予的权限，全面负责和领导项目的监理工作。项目总监 是项目实施的“总策划”和“总导演”。其对外向业主负责，对内向监理机构 负责。其基本职责如下： 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理 机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审核意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调 配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工 作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料， 审查承包单位的竣 工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目 竣工验收。 主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师岗位职责： 由有一年以上同类工程监理工作经验的监理工程师担任； 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向 总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、并向总监 理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监量工程师提交本专业监理工作实施情况报告， 对重大问题及 时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监