办场地证明要房屋安全鉴定么范文.docVIP

　　 　　第一篇:《房屋安全鉴定 办事指南》 　　办事指南 　　1、申请房屋安全鉴定要提交哪些资料？ 　　答①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。 ②产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。 　　③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等）。 　　2、哪些房屋需作房屋安全鉴定？ 　　答①房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋； 　　②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； 　　③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全； ④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； ⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用； ⑥政府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。 　　3、房屋安全鉴定程序是什么？ 　　答委托鉴定à确定鉴定类别à提交资料à鉴定人员现场勘查、检测à编写房屋安全鉴定报告à鉴定收费à完成鉴定工作。 　　第二篇:《房屋安全鉴定方法》 　　关于印发《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》的通知 　　来源首都之窗 日期2011-07-14 　　京建发〔2011〕207号 　　各区县住房城乡建设委、房管局，各有关单位 　　为规范我市房屋建筑安全评估、鉴定活动，加强房屋建筑安全评估、鉴定活动监督管理，市住房城乡建设委制定了《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。 特此通知。 　　附件《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 　　二〇一一年五月九日 　　附件 　　北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法 　　第一章 总则 　　第一条 为规范本市房屋建筑安全评估、鉴定活动，加强房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理，依据《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》(北京市人民政府令第229号)和《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》(京政发〔2010〕 　　17号)，制定本办法。 　　第二条 本市行政区域内依法建造或者登记的房屋建筑的安全评估、鉴定活动及其监督管理，适用本办法。 　　本办法所称房屋建筑安全评估、鉴定活动，是指房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)接受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行检查、检测与验算，综合分析判断，并出具安全评估、安全鉴定报告的活动。 　　第三条 房屋建筑安全评估、鉴定活动，应当遵循准确、公正、科学的原则。 　　鉴定机构应当独立开展安全评估、鉴定活动，并依法承担相应责任。 　　第四条 市住房城乡建设行政主管部门负责本市房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理，具体工作委托北京市房屋安全管理事务中心组织实施。 　　区县住房城乡建设行政主管部门负责辖区内房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督管理。 　　第二章 安全评估与鉴定的委托 　　第五条 房屋建筑的安全评估、鉴定由房屋建筑所有权人委托鉴定机构进行。 　　第六条 房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况，按照下列规定，定期委托鉴定机构进行安全评估 　　(一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车 　　站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估； 　　(二)使用满30年的居住建筑应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估； 　　(三)达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估； 　　(四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估； 　　(五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估； 　　(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。 　　第七条 房屋建筑有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定 　　(一)出现开裂、变形等结构损伤的； 　　(二)出现地基不均匀沉降的； 　　(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； 　　(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的； 　　(五)擅自变动建筑主体和承重结构的； 　　(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； 　　(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建