2008青海西宁大西部商贸城项目开盘活动方案.doc

共 NUMPAGES 13页 第 PAGE 9页 大西部商贸城 开盘前期工作安排与开盘活动方案 2008年6月5日 大西部商贸城开盘活动方案 第一部分 开盘前期工作安排 开盘活动方案（创智) 1、2008年6月5日6月10日完成 老客户的通知与记录（创智 ） 1、开盘前三天把所有到场登记的客户通知到位，并且告诉开盘当天的活动、优惠政策，确定是否有购买商铺的意向和到场来增加人气。 制作转让合同与委托租赁协议书（创智） 于2008年6月6日6月8日完成 广告（负责：创智 协助：嘉星） 电梯广告：于开盘后一天内更换，于2008年6月10日前设计完成，6月16日前安装到位； 三角彩旗：从火车站到本项目公路两侧绿化带上，数量约160面，于2008年6月8日前与管理审批到位，如批准，内容、大小、颜色于6月10前确定。 广告内容： 开盘时间 开盘优惠政策 广告投放点：从火车站到本项目公路两侧绿化带上。 报纸: 广告内容:开盘时间与认购优惠活动、项目介绍、 数量:西宁晚报整版一次，西海都市报半版一次， 投放时间:开盘前一天 广告单张的派发（创智) 设计与制作：于2008年6月13日前到位 发放地点：周边几个大型住宅小区与附近市场 数量：10000份 发放时间：开盘前一天发放到位 购卡客户的解筹工作（创智） 完成时间：开盘前2天必须完成 完成方式：在开盘提前十天，首先把已购卡和已选铺的客户提前签订商铺认购合同；其次把已购卡而没有选铺的客户通知选铺并签订认购合同。 开盘前销售人员的培训（创智) 培训内容： 商铺转让合同的签订 临场客户的把握技巧 开盘当天的注意事项及个职责 完成时间：开盘前5天完成 现场布置（负责：创智 协助：嘉星） 现场交通组织要保证人、车流、活动场地的畅通。 售楼处现场配有热烈气氛的音乐（表演节目间隙） 户外宣传资料到位；备有宣传单张、楼书等； 各种指示性标志、指示牌、盆景（可租）； 开盘活动细则（负责：创智 协助：嘉星) 活动时间：2008 年 6月15日（开盘当天） 活动地点：大西部商贸城售楼中心前面； 活动前提： 抽奖细则及流程提前告知客户。 抽奖物料及道具到位。 公证处公证人员邀请到位（前5天）。 活动内容： 奖项设置： 奖品 奖品价值 中奖机率设置 一等奖 3888 3％ 二等奖 2888 7％ 三等奖 1888 15％ 四等奖 888 30％ 五等奖 688 35％ 六等奖 388 10％ 客户签订认购书后，即可参加抽奖。 设置抽奖转盘，由成交客户转动转盘，指针指定的奖项为客户中奖等级。100%中奖机率。 此次抽奖活动本着公开、公证的原则开展，西宁市公证处现场公证。 中奖者在签订《商铺使用权转让合同》后办理领奖手续，所中奖金直接作为购房款。 抽奖规则：客户必须用力转动转盘1圈以上，指针所指奖项即为客户中奖奖项；未满1圈无效，必须重新转动转盘至1圈以上。每位客户只有一次机会，具体由公证人员公证。 现场操作： 抽奖按签订《认购书》的先后顺序进行，每次限一位客户参加。 中奖客户现场发放中奖回执单，作为客户中奖及领奖凭证。 各奖项奖品数量以现场中奖实际数量为准，奖项百分比控制关键在于抽奖转盘的设计。 转盘设计及中奖机率控制： 中奖机率是结合转盘设计而进行控制的，中奖控制主要表现在大奖中出数量上。原则是小奖易中多中，大奖难中少中。 在设计抽奖转盘时，把大奖标注采用线标，小奖标注采用块标；将转盘设计成一边重一边轻（适度，要不然大奖一个都中不出了），指针箭头指向标注在重的一边，每次摇动转盘时正常情况下指针所指方向将会在转盘下方及两边，特殊情况下才会指向上方，所以将小奖标注在下方，大奖标注在上方，这样中奖机率就得到了控制。 附：中奖凭证回执单 大西部商贸城抽奖中奖凭证回执单（客户联） 编号： 客户姓名 确认人 身份证号码 认购书编号 奖金 公证员 1、中奖奖金在签订《商铺使用权转让合同》当天办理领奖手续，领取奖金。 2、《商铺使用权转让合同》签署时间为签订《认购书》后的10日内。领奖手续办理时间同《商铺使用权转让合同》签署时间。 3、奖金领取有效期为签订《商铺使用权转让合同》后10天时间内。请您在规定的时间内领取奖金，逾期作废。 4、本次活动最终解释权归常宁市房地产开发有限公司所有。 青海嘉星置业有限公司 2008年6月 日 客户签名： （嘉星公司公章） （存根联） 编号： 客户姓名 确认人 身份证号码 认购书编号 奖金 公证员 客户签名：