湖南高层小区新项目工程新项目施工组织设计关键技术标.doc

**·**三期工程 施工组织设计 湖南****工程建设 **·**项目经理部 20XX年1月 **·**三期工程 施工组织设计 审定： 审核： 编制： 湖南****工程建设 **·**项目经理部 20XX年1月 目 录 工程概况 施工布署、关键分部分项工程施工方案和方法 第三章 施工进度计划及确保方法 第四章 施工现场平面部署 第五章 质量确保方法 第六章 安全确保方法 第七章 文明施工现场方法 第八章 劳动力安排计划及方法 第九章 关键材料构件用量计划 第十章 关键施工机具使用安排 第一章工程概况 1工程概况 **·**三期工程由衡阳**房地产开发投资建设，湖南**建筑设计研究设计，衡阳**地质工程勘察院，湖南**工程咨询监理，湖南****工程建设承建施工，是集住宅、商业等功效于一体高层商住楼。 本工程在衡阳市华新经济开发区，东临采霞街、西靠岳麓街、北为祝融路、南临计划路，项目总用地面积68753.5m2，总建筑面积约210465 m2,其中：19号楼建筑面积17326 m2（住宅15690 m2, 商业1636 m2）；20号楼建筑面积28579 m2（住宅25445m2, 商业3431 m2）；21号楼建筑面积27850 m2（住宅24858m2, 商业2992m2）；22号楼建筑面积29528 m2（住宅25309m2, 菜场4219m2，公厕50m2）。周围有香江水岸住宅小区、衡府住宅小区等高级多层住宅小区和上水华庭住宅小区、钻石城住宅小区等高层住宅和新建超市等配套设施。 工程设计标高：相对标高±0.000相当于绝对标高60.700m，19号楼、20号楼、21号楼、22号楼建筑总高度均为94.10米。结构类型为框架-剪力墙结构，地下一层，地上二十八层。本工程地基基础设计等级为 级，基础为旋挖钻孔灌注桩，桩基、承台及地下室底板砼强度为C ，地下室抗渗等级为P ，楼面砼为C ，砼强度及各层高见表。墙厚度除图中标明外，外墙加气砼砌块均用MU10厚200，M10水泥砂浆砌筑，内墙200或100厚，用M5石灰水泥砂浆砌筑。卫生间部分用MU7.5灰砂砖或页岩砖200或100厚，屋面为刚柔二级防水，隔热屋面，门窗为铝合金门窗，外墙采取外墙砖。 层号 标高（m） 层高（m） 砼标号 -1层 首层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层 9层 10层 11层 12层 13层 14层 15层 16层 17层 18层 19层 20层 21层 22层 23层 24层 25层 26层 27层 28层 2工程特点 19号楼建筑面积17326 m2（住宅15690 m2, 商业1636 m2）；20号楼建筑面积28579 m2（住宅25445m2, 商业3431 m2）；21号楼建筑面积27850 m2（住宅24858m2, 商业2992m2）；22号楼建筑面积29528 m2（住宅25309m2, 菜场4219m2，公厕50m2），建筑高度为94.10米。其用材、关键结构承重构件、关键设备等标准高，施工含有一定难度。 第二章施工布署、施工方案和方法 1项目管理目标 1.1工程质量目标:确保达成合格工程标准。 1.2工程工期目标:本工程计划工期 天，计划开工日期20XX年 月 日，完工日期 年 月。 1.3安全生产目标:确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在5‰以内。 2施工次序 根据工期目标及我企业整体施工能力，结合工程实际情况，该工程施工次序采取平面流水、立体穿插施工。总体本着先地下、后地上，先结构、后装饰，先湿装、后干装,施工中，土建和安装紧密配合进行预留、预埋,最终进行各专业系统调试，保持整体工程有序进行。总体施工步骤图以下：施工准备→→土石方工程→→基础及地下室结构施工→→主体结构施工→→安装、装饰工程施工→→各专业系统调试及完工清理 3施工准备工作计划 3.1技术准备 技术准备关键包含熟悉和审查施工图纸，地质资料调查，编制施工图预算和施工预算，编制施工组织设计等。 3.1.1熟悉施工图纸设计、说明及相关规范规程,由项目总工程师组织各专业技术人员仔细阅读设计文件，包含施工图