舒城县干汊河镇项目定位报告.pdf

2011，让 干 镇 因 福 凯 而 精 彩 ！ 干汊河镇项目定位报告 合肥智联不动产评估咨询有限公司 福凯宗旨：品质领先、信誉至上、以人为本、精益求精 项目定位的前提，首先需要明确一个问题 此次项目开发的意义何在？ ——这是福凯第一个房地产开发项目 ——这是干镇首个正规地产开发项目 我们的首要任务是： 提升企业开发实力！ 提升企业开发实力！ 树立福凯的品牌形象！ 树立福凯的品牌形象！ 实现利润最大化！ 实现利润最大化！ 方案思维导图 方案思维导图 区域前景 区域前景 目标 项目SWOT分析 项目产品定位 项目发展建议 目标 市场分析 项目SWOT分析 项目产品定位 项目发展建议 市场分析 本体界定 本体界定 执行 项目营销计划 项目价格定位 执行 项目营销计划 项目价格定位 区 域 1、区域功能定位 前 2、干镇基础情况 景 1、区域功能定位 干汊河镇——舒城西区的重要核心 • 舒城县城的西大门——干 镇位于舒城县县城西郊约5 公里处 • 万佛湖的第一门户——干 东临舒城县 镇是通往国家AAA级风景 名胜万佛湖的必经之路 • 舒城县的风景名胜——名 西承万佛湖 人故里：周瑜、胡底的家 乡；古迹景点：七门堰、 周瑜城、柳抱泉所在 • 重要的工农业基地——五 大百亩以上成片农业基 地；建材、羽绒、丝麻、 农副四大系列支柱产业 • 繁华的中心商业镇—— 四 干汊河镇正由一个小集镇发展成为舒城重要的 干汊河镇正由一个小集镇发展成为舒城重要的 条街市和四个专业市场 旅游重镇、工业重镇、农业重镇、商业重镇 旅游重镇、工业重镇、农业重镇、商业重镇 2、干镇基础情况 地理概况：东北紧临城关镇，南靠阙店乡和春秋乡，西接棠树乡和万佛湖镇，北邻 柏林乡，东与马河口镇为邻，全镇总面积80.4平方公里，全镇南北长，东西 窄。 城镇规模：全镇辖20个行政村、1个街道，503个村民组，16383户，5.8万人，总 劳力3万多人。 基础设施：镇区内有110千伏变电所一所，自来水厂一家，集镇给排水功能完善； 通程控电话、有线电视、网络；4条商贸街、4个专业市场。 交通情况：境内有舒岳路、杭埠河横亘东西，干秦路、干朝路、干棠路纵穿南北， 建成了环镇路4公里、水泥路1公里，主干道舒岳路实现柏油路面，小镇内主路 全部硬化。 主导产业：干汊河镇有羽毛产业加工企业50多家、个体大户上百家，全国有80%的 鸭毛都集中到该地进行交易，分检和加工。