房屋建筑工程竣工验收备案服务指南.PDFVIP

房屋建筑工程竣工验收备案服务指南 实施单位 住建局行政许可科 类别 备案 1. 住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣 工验收备案管理暂行办法》的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令 2009 年第2 号）。 实施依据 2.建设部《城市建设档案管理规定》（建设部令1997 年第61 号）、《关 于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》（建设部令2001 年第90 号）， 住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》（住房和城乡建设部 令2011 年第9 号）。 适用范围 本市范围内新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程 1. 工程已完成设计和合同约定的全部内容。 2.工程质量监督机构和有关行业主管部门，规划和消防等部门责令整 改的问题全部整改完毕。建设单位办理竣工验收备案前，建设工程质量监 办理条件 督机构已出具《工程质量监督报告》，有关行业主管部门已出具《竣工综合 验收监督报告》，有电梯的工程电梯已验收合格，供电、广电、网络公共服 务企业已向建设单位提交竣工证明文件，供水、供电设施已完成移交。 3. 城建档案管理处已出具建设工程档案预验收意见书。 1、竣工验收备案表、竣工质量验收报告、竣工综合验收报告 2、质量监督报告 3、规划行政主管部门出具的规划认可文件 4、节能建筑认定书 申报材料 5、公安、消防、环保等部门出具的认可文件和准许使用的文件 6、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 7、《建设工程竣工档案验收证》 注：第1 项3 份材料，请到久久发行政服务中心一层6#窗口领取，一式2 份。 核发文件 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》 1.建设单位组织竣工验收。2.建设单位在办理竣工验收备案前，涉及 联审联批的验收事项，建设单位可向市城建局政务服务窗口递交部门、单 办理程序 位（科室）要求的文件和资料，市城建局政务服务窗口统一受理后分转， 并收集各部门的证明文件统一送给建设单位。3.建设单位办理验收备案事 项，需持备案要求的资料在政务服务中心住建局窗口提交资料申请受理。 对材料不全的，住建局窗口在受理当天收集并联备案部门意见后向项目申 请人下发《一次性补正材料告知书》；符合受理条件的，向建设单位发出《竣 工验收阶段申请受理决定书》。对于正式受理的建设项目，各并联备案部门、 单位（科室）在材料补正齐全、现场存在问题全部整改合格，出具受理决 定的第 2 天开始进入备案程序。4.政务服务中心住建局窗口对符合竣工验 收备案条件的，在 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 签署同意备案的意见，并在承诺时限内将《房屋建筑工程和市政基础设施 工程竣工验收备案证》等材料一并发给建设单位。 说明： 1.城建档案馆留存原件。 2.竣工验收备案表和竣工综合验收监督报告自中心网站下载，并以电 子文档填写打印。 办理时限 法定时限：15个工作日；承诺时限：1 个工作日 收费标准 不收费 市政务服务中心住建局窗口，联系电话：6667105 办理部门