碉楼旅游产业融资模式研究.doc

经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 摘要 关键词 ：融资模式；旅游产业；碉楼旅游业 经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 碉楼旅游产业融资模式研究 绪论 碉楼旅游产业概述 (一)碉楼的背景介绍 始建于清初，大量兴建是在20世纪20～30年代。开平碉楼的兴起与开平市的地理环境和过去的社会治安密切相关。开平市地势低洼，河网密布，而过去水利失修，每遇台风暴雨，常有洪涝之忧。加上其所辖之境，原为新会、台山、恩平、新兴四县边远交界之地，向来有“四不管”之称，社会秩序较为混乱。因此，清初即有乡民建筑碉楼作为防涝防匪之用。鸦片战争以后，清政府统治更为颓败，开平人民迫于生计，开始大批出洋谋生，经过一辈乃至数辈人的艰苦拼搏渐渐有些产业。到了民战乱更为频仍，匪患尤为猖獗，而开平因山水交融，水陆交通方便，同时侨眷、归侨生活比较优裕，故土匪集中在开平一带作案。当时县内较大的土匪有张韶、朱炳、胡南、候晚、谭钦、吴金发、张沾、黄保诸帮，他们四处劫掠，制造了无数惨案。据粗略统计，1912年至1930年间，开平较大的匪劫事件约有71宗，杀人百余，掳耕牛210余头，掠夺其它财物无数，曾3次攻陷当时的县城苍城，连县长朱建章也被掳去。 从民国元年(1912年)至民国十五年(1926年)这14年中，匪劫学校达8次，掳教师、学生百余人。其中，民国十一年(1922年)12月众匪伙劫赤坎地区开平中学时，被鹰村碉楼探照灯照射，四处乡团及时截击，截回校长及学生17人。此事轰动全县，海外华侨闻讯也十分惊喜，觉得碉楼在防范匪患中起了作用，因此，在外节衣缩食，集资汇回家乡建碉楼。后来，一些华侨为了家眷安全，财产不受损失，在回乡建新屋时，纷纷建成各式各样碉楼式的楼宇。【1】 (二)碉楼旅游产业的发展及趋势 碉楼旅游产业的发展历程[2] 从碉楼旅游产业理念提出以来，开平碉楼旅游产业大致经历了三个阶段（探索阶段、起步阶段、发展阶段）。仔细地分析其发展的三个阶段对于投资者、政府、消费者而言，都有至关重要的作用。 探索阶段 早在1978年以前，以开平为中心的碉楼群就大量兴建，这是我国乡村人民群众将自身本土文化与外来文化结合的重要标志，也说明了乡村人民群众对先进外来文化抱着一种包容、开放的心态。他们根据自己旅居地建筑文化的不同以及对于建筑审美的不同，使得碉楼建筑如此绚丽多彩。但在当时由于社会发展还不到一定的阶段，人民也没有意识到碉楼产业的潜在价值，碉楼在当时只是作为一种摆设，没有过多的附加值，在基础建设以及基础配套上面仍然是一片空白。 起步阶段 随着改革开放的深入，开平市政府意识到旅游这一产业的甜头，在全市范围内对碉楼展开了十分全面的调查，在1994年的时候将碉楼列入为“开平市保护文物”；此后，开平市政府重视此项工作并且筹备了300多万用于对碉楼进行修复维护，并且为碉楼旅游产业增添了一系列的基础设施和配套设施；随着体系的逐渐完善，市政府开始组织有关的专家对碉楼与村落进行申遗考察，终于在2002年的时候，开平立园碉楼旅游区被评选为国家4A旅游景区。尽管开平碉楼此时年平均游客数量已经上升到20万人次左右，但相对于原规划而言，还是存在大幅度的上升空间。 (3)发展阶段 在2007年的时候，开平碉楼成功申遗，打着这一个名号，年平均接待的游客数量有了显著的提升，就在当年就达到了100万人次。为了更好地发挥碉楼旅游产业这一品牌效应，在五邑地区甚至广东地区旅游产业起到带头作用，开平市政府积极组建了广东开平碉楼旅游发展公司，该公司对碉楼未来的经营管理以及整体规划的开发负责。与此同时，开平市政府乘着这一品牌效应的热潮，对碉楼附近在一次增添了不少基础建设，并且与国内知名的网上旅游公司合作（如：携程），在网上扩大宣传的力度并且提供了更加方便的购票和交通渠道。在赤坎影视城成功建成以后，吸引了不少影视出品人的到来，随着《一代宗师》、《让子弹飞》的上映，越来越多的群众能够在萤光幕上再一次对碉楼文化有了更深一层的认识。这就是发展阶段的开平碉楼产业，此后，开平市政府更应该重视碉楼旅游产业的深度开发，让碉楼旅游产业往更多相关的产业方向发展。 2．碉楼旅游产业的发展趋势 开平碉楼旅游产业在经历了三个生命阶段以后，虽然已经取得了不少的成绩，但是目前看来，确实存在着止步不前的情况，开平市旅游资源是现有的，但是旅游产品所涉及的内容还是比较狭窄，体制机制也不够完善，五邑地区的旅游产品到目前为止仍然未能够把资源优势转化成市场优势。我们可以参考其他的旅游景点（例如：丽江），从不知名的乡村，到今天的成绩，靠的是打造了一个特色的旅游景点，应该好好把握现有的资