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优质教育 成功之路
2014 年一建《项目管理》考点随身记
P304 IZ206062 索赔的方法
一、索赔意向通知
在工程实施过程中发生索赔事件以后,或者承包人发现索赔机会,首先要提出索赔意向,即在合同规定
的时间内将索赔意向以书面的形式及时通知发包人或者工程师,向对方表明索赔愿望、要求或者声明索赔权
利,这是索赔工序的第一步。
二、索赔文件的提交
(一)总述部分(二)论证部分(三)索赔款项(和/或工期)计算部分(四)证据部分
索赔文件首先应该交由工程师审核。
P305 七、反索赔的基本内容
反索赔的工作内容可以包括两个方面:一是防止对方提出反索赔;二是反击或反驳对方的索赔要求。
P306 IZ206063 索赔费用的计算
一、索赔费用的组成
1.人工费。对于索赔费用中的人工费部分而言,人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;
由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用;超过法定工作时间加班劳动;法定人工费增长以及非
承包商责任工期延期导致的人员窝工费和工资上涨。
P308 二、索赔费用的计算方法
(一)实际费用法
实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。
(二)总费用法
总费用法就是当发生多次索赔事件以后,重新计算该工程的实际总费用,实际总费用减去投标报价是的
估算总费用,即为索赔金额,
(三)修正总费用法
修正总费用法与总费用法相比,有了实质性的改进,它的准确程度已接近与实际费用法。
P310 工期延期分类:单一延误、共同延误、交叉延误
全国统一报名咨询电话:400-077-6606 学习网址:
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P311 以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延:
发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
设计变更和工程量增加;(固定总价合同除外)
一周内非承包商原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 小时;
不可抗力;
专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
三、工期索赔的分析和计算方法
(一)工期索赔的分析
工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、网络计划(GPM)分析、工期索赔的计算等。
(二)工期索赔的计算方法
1.直接法2.比例分析法
如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期,要分析其对总工期的影响,可
以采用比例分析法。
3.网络分析法
假设工程按照双方认可的工程网络计划确定的施工顺序和时间施工,当某个或某向个干扰事件发生后,
使网络中的某个工作或某些工作受到影响,使其持续时间延长或开始时间推迟,从而影响总工期,则将这些
受干扰后的新的持续时间和开始时间等代入网络中,重新进行网络分析和计算,得到的新工期与原工期之间
的差值就是干扰事件对总工期的影响,也就是承包商可以提出的工期索赔值。
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