建设工程竣工规划验收测量.docx

建设工程竣工规划验收测量 报告书 项 目 名 称 ： 共青 城 市翰 林世 家 小区 施测 单 位： 核工 业 华东 二 六七 工程勘 察院 测 绘分院 完 成 时 间 ： 二 0一四一月八日 共 青 城 市 翰 林 世 家 小 区 竣 工 测 量 报 告 单 位 编 制 （ 盖 章 ）： 编 写 人 ： 年 月 日 审 核 意 见 ： 审 核 人 ： 年 月 日 目录 一 、 任务情况 1、任务来源 2、测区范围 3、测量内容 二 、 技术设计执行情况 1、政策依据 2、技术依据 3、坐标系统 三 、 项目参加人员及设备情况 四 、 竣工地形图测绘方法 五 、 质量检查 六 、 技术结论 七 、 成果表及附图 八、其它附件 共 青 城 翰 林 世家 竣 工 测 量报 告 一、任务情况 1、任务来源 受 江西 省共青忠茂 实业 有限公司 的委 托， 我院 承担本 工 程的竣工测量任务。 根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于 2013年12 月27日开始进住测区工作， 2014年 1月6日完成了 1：500 数字化竣工地形图测量工作。本次竣工测量主要进行现状图测绘。 2、测区范围 共 青城 市翰林世家 小区 ，北靠文 化街 ，南 邻规 划路， 东 至文化 街。本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世 家规划建设用地红线范围内整个小区。 3、测量内容 本次竣工验收内容包括： 建设用地范围、 建筑物、 构筑物、 绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面积、建筑物退让界线、道路红线、绿线、高压走廊、建筑间距、围墙长度和高度；出入口、停车场、公共场所、公用设施位置及面积。 二、技术设计执行情况 1、政策依据 《中华人民共和国城乡规划法》； 《江西省城乡规划条例》； 《江西省建设工程竣工规划核实管理规定》（试行）； 2、技术依据 《工程测量规范》GB 50026－2007； 1： 500、 1： 1000、 1： 2000地形图图式》 GB/； 《全球定位系统（GPS）测量规范》（ GB/T 18314-2009）；《房产测量规范》（GB/）； 《地形图测量技术规定》院部技术规定； 3、坐标系统 坐标系统： 1980西安坐标系，中央之午线为 115度 30分； 高程系统： 1985国家高程基准。 成图比例：成图比例尺为 1:500。 三、项目参加人员及设备情况 本次竣工测量中，有我院 1名中级测绘工程师带队， 5名测量技术人员参加完成此次测量任务。此次测量使用的仪器设备如下： 1、平面控制测量使用中海达 V8双频 GPS接收机。 2、高程测量使用瑞得 RTS-800型全站仪。 3、细部数据采集使用瑞得 RTS-800型全站仪。 4、地物点相关间距勘丈采用测距仪和 50m 钢卷尺。 5、其它对点器、长短气泡、2c、垂直角指标差、测距加、乘常数一 般检视合格，其余各项技术指标也均符合《城市测量规范》要求。 四、竣工地形图测绘方法 1、平面控制测量外业使用中海达 V8双频 GPS接收机，采用系统为“JSCORS ”系统，控制点有甲方提供，分别为 T01、T02。在测区内均匀布设了 4个控 制点，用作碎部测量的起算之用。作业前按规定检测已知控制点 T01 ，T02，用 V8双频 GPS接收机求其参数，其实测成果与理论值误符《工 程测量规范》要求。 2、高程测量 高程测量以甲方提供的 T02号点为起算点，使用苏光 DS05型水准仪施测各控制点高程。室内地坪标高及固化路面高程由控制 点施测高差直接求取。 散点高程测量采用瑞得 RTS-800型全站仪和中海达 V8 CORS RTK相结合的方法在测区内均匀采集高程点。 3、竣工地形图测绘 在 图根 点上，使 用全 站仪 采集坐 标法 进行 碎部 点数 据采 集，采集 的碎部点位置主要为建（构）筑物及其它地形要 素特征点。碎部测量前，对使用的图根点进行边长检核，实测边长与理论边长较差最大为 15mm，满足《工程测量规范》规定的 要求。 采集的特征点坐标数据存储在全站仪内， 直接将坐标通 讯至计算机，备用编辑成图。 竣工地形图测绘采用数字化成图方法作业。 根据采集的 细部点的 位置实地勘丈绘制草图，补充勘丈相关距离并记 录勘丈数据，加注单位名称、楼房层次等地形要素。根据草图采用南方 CASS成图软件在计算机上编辑成图。 竣工地形图编绘完成后， 打印白纸图现场巡视竣工图的表示内容 ，修改和完善竣工图的不足，检核主要的建构筑物特征点坐标，确保竣工图的完整和正确。建筑物的面积测算根据竣工图完成后在软件中自动生成。 五、质量检查情况 对外业小组提交成果资料，院质检部门于 2014年 1月6日按排了一名 专 职 检 查 人 员 对 该 成 果 进 行 了 院 级检 查 , 通