房屋租赁合同、合同附件及房屋租赁业主收款收据.docVIP

房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： 电话： 承租方： 身份证号码： 电话： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利和义务关系，经双方自愿协商一致，签订本合同。 第一条：出租方愿将坐落于 房屋一套，面积 m2 房 厅出租给承租方作 使用，租赁期内承租方必须遵守当地有关法律法规，如承租方在房屋内做出违法行为与出租方无关，对此出租方亦无需负任何责任。 第二条：租赁期限。租赁期限共 年零 月，出租方从 年 月 日将房租交付承租方使用，至 年 月 日收回。 第三条：租金和租金的交纳期限（以下金额以人民币结算）。 房屋每月租金为（￥ 元），大写 整， 月交一次，每 个月 日前交纳；如不能按时交纳租金，逾期一天须按月租1%支付滞纳金。 第四条：房屋租赁合同签订时，承租方应同时先付给租房（￥ 元，大写 ）作为押金，押金不可转为租金，租赁期满时，在承租放交清全部租期内应交付的一切杂费后，由出租方无息全额退回给承租方。业主指定银行： 银行，收款人： ，账号： 。 第五条：租赁期间房屋的维修保养 承租方如需改变房屋的结构，须先征得出租方同意后，并得到房屋所在地有关管理部门许可方可施工，租赁期满，承租方不得擅自拆除或改变租期时的装修结构（空调、家私除外），如有损坏应装修好后才能移交出租方（包括水管、电器、墙、门、窗、锁、洗手间等都完好畅通）并应办妥移交手续给出租方验收认可，租赁期间房屋及家私电器如属自然损坏，修缮及公用维修费用由出租方负责。人为损坏则由承租方负责维修。 第六条：租赁期间，一切国家规定及有关部门规定的收费均由承租方负责，包括水电费、煤气费、有线电视费、卫生费、管理费等。 第七条：出租方与承租方的变更 1. 在租赁期内，出租方如将房屋出售给第三方，应提前告诉承租方，房屋转让后，房屋新业主即为本合同出租方，享有原出租方享有的权力，承担原出租方承担的义务，承租方仍享有合同期内继续承租的权利。 2. 未经出租方书面同意，不得对房屋进行转租、转让、分租或第三人互换房屋使用。 3. 在租赁期间，如出租方中途不租，需退回押金的同时赔偿等数的押金给承租方；如承租方中途不租，则押金不退，并结清水、电、煤气费、卫生费、管理费等相关费用。（但租赁双方同意协商除外） 第八条：租赁期间，为保障双方经济利益，承租方应做好防盗防火安全工作，如由此造成的一切经济损失，后果由承租方负责。 第九条：本合同如发生纠纷，由租赁双方协商解决或到当地法律部门解决。 第十条：本合同在规定的租赁期届满前 ，双方如都愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，经出租方、承租方双方签字后生效。 补充协议： 出租方(签名)： 备注：电表数： 承租方(签名)： 水表数： 煤气表数： 年 月 日 合同附件 租赁住宅家私及电器清单 项目 名称 数量 简述 备注 电器 冰箱 （ ）台 洗衣机 （ ）台 电视机 （ ）台 空调 （ ）台 热水器 （ ）台 煤气炉 （ ）台 抽油烟机 （ ）台 风扇 （ ）台 微波炉 （ ）台 电话 （