2.1 城市的内部空间结构（文科版）.ppt

城市内部空间结构的形成原因 A、经济因素 （2）城市功能活动的付租能力 (1) 地租因素： 距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。 （主要原因） 最高 最高 较高 较高 较低 较低 （1）地租因素 地租从市中心向外呈波状递减 1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同？ 2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？ （2）城市功能活动的付租能力 工业区 住宅区 商业区 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 地租水平 距市中心距离 A B C 商业 住宅 工业 O 商业直线最陡，说明商业用地的付租能力随距离递减最大，距离市中心的远近对商业的影响最大； 住宅区直线较平缓，说明住宅用地的付租能力随距离递减较小，距离市中心的远近对住宅的影响较小； 工业直线最平缓，说明工业用地的付租能力随距离递减最小，距离市中心的远近对工业的影响最小。 1.各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？ 2、OA可能成为商业区，AB可能成为住宅区，BC可能成为工业区。 市中心 ①最大程度地接近消费人群；②靠近市中心，交通便利； ③商业付租能力最高 靠近市中心 既方便上下班，又方便购物 远离市中心 ①工业占地空间较大，地租成本比例高；②该区域内工业付租能力最高 付租能力，是指各种功能活动对土地的竞争能力，表现为支付土地租金的能力。 5 该城市有哪些土地利用方式?哪一种面积最大？ 合作探究：举例说明上清寺地区 利用土地的方式有哪些类型？ 住宅区 城市中最为广泛的一种土地利用方式 占据城市空间的40%—60%（大多数城市中） 分化为中高级住宅区和低级住宅区 为城市居民提供生活和居住的场所 中高级住宅区 低级住宅区 缺乏、生活不便 完善、生活方便 公共设施 较差 多在内城，多与低地、工业区相联系 面积小、拥挤密集 低收入阶层 低级住宅区 优美 多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系 面积大，有些有独立庭院 高收入阶层 中高级住宅区 环境质量 位置 建筑质量 收入阶层 商业区 位置： 形态： 区位： 市中心、交通干线的两侧或街角路口 点状或条状 便捷的交通和大量的消费人口 （原则：市场最优、交通最优） CBD——中心商务区 ①是城市经济活动最为繁忙的地方 ②人口数量的昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④内部存在明显的分区 主要特征： 中心商务区是城市经济活动最繁忙之地，商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。 CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形成了所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD的商业和服务功能，但也会带来许多问题。 北京CBD夜景 上海CBD 郑州CBD 重庆解放碑CBD 工业区 形成： 区位： 由城市内部工业相互集聚而形成的 不断向市区外缘移动,形成一个或多个工业区 沿主要交通干线分布 专业化程度高，集聚性强，形成成片的工业区 工业为什么沿交通线和外缘分布 原因：①地价上涨，降低成本；②为了保护城市环境；③交通便利 三大功能区的形态、特征及位置 城市土地利用和功能分区 活 动 读图2.5，分析香港有哪些功能区，以及不同类型的功能区的空间分布特点。 1、香港的主要功能区有： 2、各类型功能区的分布特点： 商业区位于中环和尖沙咀，是香港的市中心，交通便利，客货流量大。 工业区位于港口附近，交通便利，位于郊区，对城市环境影响较小。 高级住宅区在城市的外缘与高坡、文化区联系；低级住宅区在内城、工业区附近,与低地、工业区联系。 规划赏析 4．图中甲、乙、丙三地依次对应的城市功能区是(　　) A．工业区、商业区、住宅区 B．低级住宅区、商业区、工业区 C．绿化区、商业区、住宅区 D．高级住宅区、商业区、仓储批发区 5．图中戊地拟建大型疗养中心， 其不利的条件是(　　) A．离城市远 　　　　　　 B．山区多灾害 C．近湖泊，湿度大 D．交通不便 D D 下图为中南半岛某城市示意图。据此回答。 城市内部空间结构的形成和变化 3 1、概念：不同功能区的分布和组合，也叫做城市地域结构。 2、模式 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 城市内部空间结构 同心圆模式 扇型模式 多核心模式 城市内部空间结构的形成和变化 3 1、同心圆模式 城市各功能区经过不断的侵入和迁移，呈同心圆状自核心向外扩展。 中心 商务区 过渡带 工人 住宅区 中产阶 级住宅区 通 勤带 通勤带：郊区、高收入者