《厂房主体评估报告》.docxVIP

监督注册号：苏2287 建设工程质景评估报告 工程名称：益高电动车研发基地综合厂房 监理单位：江苏缔益项目管理有限公司 说 明 1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份档案馆，一份 留存。 2、 要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印 3、 本表由监理单位填写。 工程名称 苏州电动车研发基地综合厂房 工程地址 长阳街东侧新城路南侧 面积/层次 44323.7 m2/ 2 层 结构形式 PHC 桩框 架钢结构 建筑总高度 14.30 米 开、竣工日期 开工日期：2012年4月28日 竣工日期：2013年6月11日 工程造价 万元 建设单位 苏州电动车辆发展有限公司 勘察单位 苏州华邦岩土工程有限公司 施工单位 江苏华新建筑工程有限公司 设计单位 上海精典规划建筑设计有限公司 监理单位 江苏缔逸项目管理有限公司 监理资质 甲级 工程概况： 本工程位于苏州市长阳街东侧新城路南侧。 本工程包括1研发大楼一幢（地上六层，有地下车库）， 综合厂房一幢（周围磔框架结构，中间为单层钢结构） ；动力站一幢（三层框架及相关配套设施（中控 室843平米、管理用房 930。48平方米配件室100平方米、门卫二个 58。 8平方米和试车道）。其中 总建筑面积 94269、29万平方米，地下总建筑面积 9395、85平方米。总造价 12820万元。 本工程绝对标高3.90m。 综合厂房屋面防水为二级 研发大楼基础采用桩筏基础， PHC-AB500 （100 ） -15b管桩；地下室为框剪结构，上部为框架结 构；综合厂房、基础为独立承台，上部周围磔框架结构，中间为单层钢结构；动力站基础为独立承台， 上部为磔框架。 混凝土强度等级： 承台、梁、板、柱、采用 C30。 钢筋：HPB235、HRB400 本工程监理人员配备情况： 总监理工程师 1名： 刘学飞 土建专业监理师 2名： 孙惠超 水电专业监理师 1名： 卢国新 土建监理员4名 :庞士冲 周宏 信息管理员1名 张炜 施连兵蔡益军施锦翠 工程监理情况： 在各工序施工过程中，本监理部针对各工序的施工特点分别采取现场旁站、巡视等监理措施，各 道工序均经过监理审核后方可进入下道工序施工。钢筋、碌施工、套管预埋过程中实施全过程监控， 严格按规范要求施工，以确保结构安全。原材料、试块的见证检测、结构实体的检测符合设计要求， 质量情况良好。安装工程由专业施工队伍施工，预埋工程符合设计及规范要求。 总监理工程师的分工： 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令 ，审核施工单位提交的开工报告、施工组织设 计、技术方案、进度计划，审查分包单位的资质，并提出意见，确定本工程监理机构的职能划分、人 员的分工和确定各岗位职责，主持审查本工程进度计划、项目监理规划、审批项目监理实施细则等。 专业监理工程师的分工： 在总监理工程师的领导下，专业分工，全面履行专业监理工程师的岗位职责，负责本专业分项工 程验收及隐蔽工程验收，根据本专业监理工作实施情况做好监理日记，负责本专业监理资料的汇总及 整理，参与编写监理月报，核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其 质量情况等。 监理员分工： 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作，担任旁站工作，做好监理日记和有关监理记录， 对外收发文件并保管，对已完成的资料进行验证、登记、归档等。 监理过程中履行职责情况： 在施工阶段，经检查施工单位项目经理、技术管理人员和特种作业人员能持证上岗。在施工过程 中，监理人员能严格按程序监督，严把质量关，严禁将检验不合格的原材料、成品、半成品用于工程 中。对关键工序和关键部位施工质量设置了 “见证点” 和“停止点;未经专业监理工程师现场检查和确认, 施工单位不得进行下道工序施工，更不允许擅自隐蔽。对监理人员检查发现的质量缺陷，施工单位及 时进行了整改或返工处理。对施工过程中形成的反映本工程实体质量状况的技术资料，监理人员坚持 在检验批、分项、分部（子分部）工程验收前进行审核，发现施工单位报验资料不齐全或不符合要求 时，监理人员及时要求施工单位整改。通过参加施工图技术交底会、审批专项施工方案、审查施工资 料及现场巡视检查、旁站监理和试验等方法，监理人员对工程质量施工过程进行了有效控制。 进场材料、设备见证试验情况： 钢材出厂合格证 17 份，HPB235 直径 6、8、10MM 和 HRB400 直径 12、14、16、18、20、22、 25MM复试报告编号：E037、E037、E037等27份，（和研发大楼共用）合格。 磔空心砌块质保单 1份,检测报告E000291共1份 合格。 磔实心砌块质保单 1份,检测报告E000292共1份 合格。 水泥复试报告、质保单：1份，复试报告1份，编号：E037 ,检测合