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建设单位质量责任告知书
:
你单位建设的 (注册
号 )工程,监督注册申请已完成,依照《建筑法》、《建设工程质
量管理条例》等建设工程质量相关法律、法规、强制性标准规定,工程建设期间:
一、你单位应当履行下列质量责任义务:
1、负责工程开工前依法申领施工许可证。
2、负责提供与建设工程有关的原始资料,并对其准确性、真实性负责。
3、对自行采购的建筑材料、构配件和设备质量负责。
4、负责对工程重大变更的报送审查批准。
5、负责组织工程的阶段性验收(地基基础、主体结构等)。
6、负责对施工、监理、勘察、设计等单位违规的质量行为督促整改。
7、在竣工验收条件具备后,负责组织工程的竣工验收(竣工验收前按规定应先
行消防、规划、环保等专项验收,住宅工程应先公告),并提供竣工验收总结报告,
对验收结果负责。
8、商品住宅房负责向购房户出具《质量保证书》、《商品房使用说明书》。
9、负责在竣工验收合格后的规定时间内申请备案。
10、发生质量事故应当及时报告。
11、工程竣工后与施工单位签订保修合同并暂扣工程质量保证金。
12、负责保修期间质量缺陷处理后的质量验收。
13、负责商品房质量投诉的处理工作,并向责任方追偿。
14、法律、法规规定应当履行的其他质量责任义务。
二、你单位如有下列行为将受到禁止,否则可能受到处罚或被作为不良记录记
入。
1、未取得施工许可证,擅自指令施工。
2、在施工单位承包范围内强行肢解发包部分工程。
3、要求施工单位压缩合理工期 。
4、明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量标
准(包括取消经审查批准的施工图内容,指示施工单位使用未经检验的材料、构配
件)。
5、装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
6、将不合格工程按合格工程验收。
7、未经验收或验收不合格的工程交付使用。
8、其他影响建设工程质量的违法违规行为。
宣城市建设监督管理处
注:
1、处罚依据《建设工程质量管理条例》(以下简称《条例》)。
2、不良记录依据建质 [2003]113 号建设部关于印发《建设工程质量责任主体和
有关机构不良记录管理办法》(试行)的通知(以下简称《办法》)。
质量
处罚或记录依据 处罚或记录内容
行为
1 《条例》第57条 责令停工,限期改正,处工程合同价款 1%以上 2%以下的罚款。
2 《条例》第55条 责令改正,处工程合同价款 0.5%以上 1%以下的罚款。
3 《条例》第56条 责令改正,处 20万元以上 50万元以下的罚款。
4 《条例》第56条 责令改正,处 20万元以上 50万元以下的罚款。
5 《条例》第59条 责令改正,处 5万元以上 10万元以下的罚款。
责令改正, 处工程合同价款 2%以上 4%以下的罚款, 造成损失的依
6 《条例》第58条
法承担赔偿责任。
责令改正, 处工程合同价款 2%以上 4%以下的罚款, 造成损失的依
7 《条例》第58条
法承担赔偿责任。
监理单位质量责任告知书
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