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一、房建三级升二级业绩要求
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,
工程质量合格。
1. 地上 12层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程
2 项;
2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米(不含)的构筑
物工程 2 项;
3. 建筑面积 1 万平米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面
积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项;
4. 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建
筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18-21 米(不含) (或钢结构单跨
21-24 米(不含))的建筑工程 2 项。
二、需准备相应材料
1.工程中标通知书复印件
2.工程合同(合同协议书和专用条款)复印件
3.工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印
件(需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收
的时间等内容);境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程
真实性证明文件
4.涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面
指标,应提供反映该项技术指标的图纸复印件
5.涉及到单项合同额、造价等指标的,应提供工程结算单复印件
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三、注意事项:
1.一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的,只作为一项指标考
核。《标准》中分别考核累计和单项技术指标的,同一工程业绩可同
时考核,但铁路方面资质除外。
2.业绩中要求的 “×类中的×类”必须分别满足, 不能相互替代。 如:
建筑工程二级资质标准,要求企业完成“ 4 类中的 2 类”,是指企业
完成的工程中,高度、层数、单体面积、跨度等 4 类考核指标中至少
应满足 2 类,否则即为业绩不达标。
3.申请建筑工程施工总承包资质的,单位工程竣工验收合格后,方可
作为施工总承包业绩考核。
4.施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程。配套工程不得单独
作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
5.超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。企业以境
外承包工程作为代表工程业绩申报的, 不考核其是否超越资质承包工
程范围。
6.企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存在非本企业注
册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、
或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的, 企业该项
工程业绩不予认可。 (咱们有的合同中没写项目经理名称,咱们可以
填进去,如果有项目经理不是咱们公司建造师的需要抽换)
7.保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
8.单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
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9.建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。
10.建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数,其中,设备层不
计算在内,跃层按单层计算。
11.群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积业绩考核。
12.轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考
核。
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