建筑节能对工程造价的影响.docVIP

《建筑节能对工程造价的影响》 《建筑节能对工程造价的影响》 王钰 摘要：建筑节能已经成为建筑行业发展的基本趋势。通过对比，了解节能建筑与传统建筑在建设成本上的差别，引入造价管理应该怎样适应建筑节能这一趋势，以使造价管理适应行业新的发展要求。 Absｔract： Buildｉnｇ eｎergy ｅfｆｉｃiency hａs bｅｃome thｅ basiｃ　ｒequireｍｅｎts oｆ ｂuilding industｒy developｍent． Through cｏmｐaring the ｄｉfference oｆ ｃonstｒucｔion coｓt　wiｔh ｔhe enerｇｙ-ｓaving buiｌding and traditional　buildinｇ,　iｔ ｉntｒoduces a ｔreｎd thａｔ how cosｔ manａgeｍent shｏｕld ａｄapｔ　tｏ bｕilｄｉng eｎergy eｆficiency, and makes ｉt ｔo ａdapt　ｔo the new develoｐment　requirementｓ ｏf ｔhe industry． 关键词：节能建筑； 工程造价;影响;管理 Keywｏrｄ: enｅｒｇy-saving buｉldinｇ， prｏjecｔ ｃost, inflｕenｃe , managｅmeｎｔ 随着社会经济的快速发展和人们生活水平的日益提高，建筑能耗迅速增加,建筑节能越来越被社会重视。按国际通行分类,建筑能耗是指民用建筑（包括居住建筑和公共建筑以及服务业)使用过程中的能耗，主要包括建筑采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯、通风等方面的能耗。国际上，建筑能耗与工业、农业、交通运输能耗并列，一般占全国总能耗的３０%－4０%,我国已接近3０％,并呈上升趋势。而建筑节能是指在不断满足人们生活质量或提高生活舒适度的前提下，在建筑中合理使用和有效利用能源,不断提高能源利用效率,最大限度地节约能源。 实施建筑节能是建设领域贯彻落实科学发展观，建设节约型社会,实现建设行业经济增长方式根本转变，提高建筑功能品质,缓解资源、环境矛盾的重大举措。党中央、国务院高度重视建筑节能工作,在2004年底召开中央经济工作会议期间,胡锦涛总书记向建设部领导提出建设节能省地 1 型住宅的工作要求，从此,建筑节能工作力度明显加大。随后,国务院将建筑节能工作纳入“十一五”期间十项重点节能工程之一,并与工业、交通、运输同列为国家《节能中长期专项规划》中的重点领域，《国家中长期科学技术发展规划纲要》也将建筑节能列为优先发展主题，给予重点支持。 一、我市建筑节能现状 我市与全国大多数省（区、市)一样,具有资源紧张、环境承载力较弱的基本市情。据统计，我市现有房屋建筑面积已达3．３8亿平方米（不包括农村居民自建房),但由于受认识、机制、体制、经济发展水平等诸多方面的影响， 95%以上的既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑,且舒适度差。我市现有建筑能耗量大，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就达６6.44亿千瓦时左右，占我市全年总用电量的26%左右，在冬夏季节供热和空调使用高峰期其用电量高达全市用电量的4０%左右，近几年高温季节已超过50％。如不改变现有建筑能耗状况，预计到20１0年我市最大电力负荷将达11２０万千瓦,需电量500亿千瓦时,在现有基础上翻一番。 目前我市每年将新增4000万平方米建筑,如果按照新建建筑全面实施节能65%的标准,已建建筑总量2５%的既有建筑实现节能50%的目标计算，到2010年末,每年就可节约电量27.9７亿度。而以3口之家，每月用电２００千瓦时计算,每年节约的用电可供该家庭使用近11７万年。根据我市建筑节能“十一五”规划,其总体目标是：到２01０年,城镇新建建筑全面实施节能6５%的设计标准，对部分既有建筑按照相应节能标准进行改造，使城镇高峰用电负荷增长削减20～40万千瓦，进一步降低新建建筑对不可再生资源的总消耗。 二、建筑节能与建筑造价 建筑节能事业，需要全社会重视和群众广泛参与。当前，由于广大群众对建筑节能了解不多,担心搞建筑节能要增加个人的经济负担。因此许 ２ 多人对建筑节能抱消极态度,而采取“一慢、二看、三通过”的对策。建造节能建筑,是否要提高造价,我们来仔细分析一下。　实施建筑节能,由于建筑物的使用功能和室内环境得到了较大的改善,在建造中必须要应用一些高性能的建筑材料及节能产品，自然要使建筑成本有所增加。关于节能单项措施的费用收取，若按重庆市(夏热冬冷地区）住宅建筑节能设计标准规定其围护结构节能设计指标情况大致如下：塑钢22单玻窗单价为2５０元/m左右，传热系数达到4．7W/(m　·k);塑钢双玻窗22单价为3５0元/ｍ左右,传热系数仅有3．2W/