【最新合同协议】保温工程施工合同范本.docxVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 1 保温工程施工合同范本 合同编号： 签订地点： 签订日期： 发包人(全称)： 建筑安装工程有限公司 第 项目部(以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及 其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体 情况，双方特签定如下协议。 第?1?条?工程概况 1.1?工程名称： 1.2?工程地点： 第?2?条?工程承包范围及承包方式 2.1?工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙 保温工程。 2 2.2?承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙 方承担所施工项目的人工、机械(吊篮及保温工程所用工具)材料费用 及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等 全部责任和风险。 2.3?承包内容：保温板粘贴(包括锚栓固定?)，挂网抹灰?、外墙 涂料(包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷) 2.4?本工程选用材料： 2.4.1?品牌：?乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。 2.4.2?材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定 的标准且符合国家标准。保温板不能低于?B1?级标准。 第?3?条?合同总额及付款方式 3.1?合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整， (大写： )。 3.2?综合单价：￥ /㎡。(不贴保温板只有涂饰 处价格为 元/㎡，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分 价格为 元/㎡) 3.3?合同价格组成 3.3.1?合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保 温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保 3 险费用等一切支出;(保温板和增强网安装、保护、检测(符合规范规定 的各种检测及现场实体抽检)、验收、竣工资料的提供。 3.3.2?除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造 价。 3.3.3?乙方作业人员的食宿自行解决。 3.4?本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。 3.5?付款方式 3.5.1?按照外墙保温工程形象进度的?60%拨付进度款。竣工验收合 格后，预留?5%的保修金，剩余款项一次性付清。 3.5.2?在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名 册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自 行承担一切责任。 3.5.3?在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总， 并经监理、甲方验收合格。 第?4?条?合同工期 4.1?本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准;工 程开工?7?天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控 制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 4 4.2?乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时 开工，应当不迟