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合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方
不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,
在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内
容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济
实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、
劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,
侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协
商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的
意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权
利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由
当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第
三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、
变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,
在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方
的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理
具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,
根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵
循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要
诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
1
深圳市家庭装饰装修工程施工合同
提示
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文
本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。
二、签订合同前承包人(乙方)须提交其营业执照副本供发
包人(甲方)核验,同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印
件。
三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工
中不得擅自改变房屋承重结构,拆改共用管线和设施。
四、所有双方签字确认的书面资料,不限于合同、变更协
议、材料验收资料等,双方至少各持一份原件。
五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验
收。工程竣工后,须双方共同验收签字认可,房子方能交付使用。如
某项工程不合格,乙方应及时整改。
六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款
时,乙方必须开具税务发票。
七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化,都必
须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。
2
八、建议甲方按工程进度分期支付工程款,且保留?5%-10%的
工程尾款待工程竣工验收合格后支付。?深圳市家庭装饰装修工程施工
合同
合同编号:__________
发包人(以下简称甲方):__________________________
住所:___________________ 身份证号:_____________
联系电话:________________________________________
承包人(以下简称乙方):__________________________
营业执照号:______________________________________
住所:____________________________________________
法定代表人:_____________ 联系电话:_____________
施工队负责人:___________ 联系电话:_____________
甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,
就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,
达成如下协议:
第一条 工程概况
1.工程地点:_______________________________________
3
2.户型结构:_______________________________________
套内面积_____________平方米。
3.工程承包,采取下列第_____________种方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)__________________________________________。
4.工程造价
本合同工程造价暂定为人民币_____________,大写:
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