新建项目开发报建报批内容与流程表.pdf

新建项目开发报建报批内容与流程表 时段 报建报批项目内容 企业主办单位 政府审批职能单位 说 明 取得方式：行政划拨、协议出让、 取得土地使用权 项目开发部 国土资源管理部门（国土局） 招、拍、挂、转让 注册成立项目开发公司 行政部 工商行政管理局办理 为项目开发做准备 设计部，项目开发， 发改委或是规划局规划技术 获取立项批复和规划红线图、规 立项和项目可行性分析 销售部，成本或财务 部 处 划指标、规划要点、建设强度等。 申请环境评价 项目开发部 环保局 取得环境评价报告 项目开发部、工程部、 项目总体规划方案编制与申报 规划局规划管理处 对项目规划方案进行审核 设计部、销售部 前 申领建设用地规划许可证 项目开发部 规划局 为办理土地使权证做准备 期 项目修建性详规和单体建筑设计申报 项目开发部、设计部、 规划局规划管理处 工程部 阶 项目名称申请 项目开发部、行政部 民政局地名管理办公室 取得项名称 申领建设工程规划许可证 项目开发部 规划局 办理施工许可证做准备 段 项目开发部、工程部、 水、电、气、排水、通信、市政 管线设计方案申报 规划局市政管理规划处 设计部、项目部 管网、有线电视等。 项目开发部、工程部、 申领排水许可证 市政工程管理局 缴纳排污费 项目部 项目开发部、工程部、 申领建筑工程消防意见书 消防部门 消防设计审查 项目部 项目开发部、设计部、 申报人防规划方案 人防管理办公室 人防设计审查 工程部 项目开发部、设计部、 申报绿化设计方案 园林管理局 审核绿化方案、绿化率比例。 工程部