武安财富广场外墙保温新项目施工专项方案.doc

河北兴华房地产开发 武安财富广场 外墙保温涂装工程 技 术 施 工 方 案 编制单位：福建省中马建设工程 武安财富广场项目部 编制时间：20XX年6月 目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 一．编制依据 １ 二．工程概况 ２ 三．系统性能指标及第三方权威认证 ５ 四．系统组成材料及性能指标 ９ 五．施工准备 12 六．项目组织机构 16 七．施工技术方案 17 八、施工进度确保方法 38 九．施工质量确保方法 41 十．成品保护方法 45 十一．现场文明施工确保方法 46 十二．施工安全确保方法 48 十三．质量确保及售后服务 48 十四．附 件 49 附件1. 项目安全生产确保体系 49 附件2.安全生产制度 50 一．编制依据 1) 中国建筑法 2) 中国国务院建设工程质量管理条例 3) 国家建筑标准设计图集《外墙外保温建筑结构(二)(专威特)》99J121-2 4) 国家行业标准《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-20XX 5)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20XX； 6)《民用建筑热工设计规范》GB50176—93 7)《民用建筑(采暖居住建筑部分)》JGJ26--95节能设计标准 8)《建筑工程质量检验评定标准》GBJ3301-88 9)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80 10)《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 11)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20XX 12)《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50-045-20XX 13)《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-20XX 14) 同类型工程项目标施工经验资料 二．工程概况 1、项目介绍： 武安财富广场项目为河北兴华房地产开发开发，项目在河北武安市中心位置，建筑面积约为17万平米，外墙保温面积约为6万平米，外墙保温施工期估计为6月份至9月份。 2、项目施工范围： 本项目施工范围包含：武安财富广场项目标膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统供给及施工。 3、工程特点： 本工程采取成熟可靠，国际通用专威特外墙外保温系统，置于建筑物外墙，不占用空间，保温效果显著，使用年限大于35年。本工程立面造型流畅，外饰瓷砖；本工程施工采取脚手架施工。而且该系统还有以下优点： 1）出色节能效果：使室内温度夏季控制在26－28℃，冬季控制在16－18℃ 2）独特呼吸性：完全阻挡水分子，但可将室内湿气排除，降低返潮和结露； 3）防水效果优异：外墙保温防水装饰系统以其高弹性能，极好处理了墙面开裂问题； 4）超级防撞击性：其强度比其它系统（不管是水泥基还是非水泥基）强10多倍； 5）最令人瞩目标特点：其该系统防晒、防风、防潮、防热、防冷、防火性能优越。 4、涂料饰面特点： 1）自重轻，安全稳定性好； 2）颜色丰富，外立面美观； 3）质感效果好。 4）弹性好，防水性能优越，耐侯性能出色。 5、面砖及文化石饰面特点： 在高层建筑外墙外保温墙面上粘贴面砖或文化石，其安全性要求较高，因为面砖或文化石本身重量，高应力及不透气性，饰面粘贴面砖或文化石外墙外保温系统必需采取部分特定技术要求。此系统内部每层组成材料相互匹配，包含热胀冷缩性能，吸水性等性能匹配。因为外保温系统置于建筑结构外层，热应力、火、水或水蒸汽、风压、地震等外界作用力直接作用于表面，需要外保温层有超强粘接强度，使建筑物和保温系统本身保持必需安定性，预防出现面层开裂、面砖或文化石起鼓、脱落等质量事故。本系统关键注意以下三个方面： 1）贴面砖或文化石基层变形 (贴面砖或文化石基层弹性变形、收缩和徐变产生变形)，要求面砖或文化石、面砖粘结剂及填缝剂变形和外保温系统基面变形一致，要求面砖或文化石及面砖粘结剂膨胀收缩系数和弹性应力变形和该系统其它组成材料相互匹配； 2）温度变形 (表面温度从T = +70°C 到T = 3）气候改变 (炎热夏天骤降暴雨、冻融、负风压) ，要求外保温系统能够抵御这些气候改变而长生应力。 三．系统性能指标及第三方权威认证 1、超强风荷载能力 风荷载对高层建筑物外墙影响较大，对高层建筑物影响相对较小；但高层建筑物外墙外保温系统必需有一定抵御强力风荷载能力，专威特外保温系统超强风荷载能力，经受过飓风考验，完全能让用户放心。详见： 施工技术方案：怎样实现专威特系统特点 系统检验汇报：专威特系统抵御强力风荷载能力（国家级检验汇报） 企业业绩：采取专威特系统及标准成功案例 2、优越耐候性 建筑外墙外保温面施工，尤其是采取面砖饰面，一要粘结强度；二要系统材料匹配；三要耐久，所以对建筑采取外墙外保温面砖饰面后耐候性有一定具体要