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一、 竣工验收程序
合同设计所有工程量,由监理工程师(建筑技术负责人)组织施
工单位,项目经理,技术、质量负责人组织予以验收,对检查存
在问题进行整改。合格后方可组织综合检查—存在问题整改—合 格后—组织竣工验收。
二、 建筑节能建设单位的责任和义务
组织设计方案评选时,应当将建筑节能内容要求作为重要内容 之一。
不得擅白修改设计文件,当建筑设计修改涉及建筑节能强制性 标准时,必须将修改后的设计文件送原施工图审查机构重新审 查。
在组织建筑工程竣工验收时,应当同时验收建筑节能实施情 况,在竣工验收报告中应注明建筑节能的实施内容。
初步设计建筑节能要热工计算书。审查机构应将审查过程中发 现设计单位和注册人员违反建筑节能强标时,应报建筑主管部 门。
三、 住宅建筑应符合下列规定
高度大于等于100m的建筑,其保温材料燃烧性能应达到 A级。
高度大于等于60m小于100m的建筑不应低于 B2级,当采用 B2级时每层应设置防火隔离带。
高度大于等于24m小于60m不应低于%级,当采用 易级时, 应每层设置水平防火隔离带。
四、 民用建筑
大于等于50m的应采用A级。
大于等于24m小于50m应为A级或Bi级,当采用Bi级时每层 应设置隔离防火带。
高度小于24m,不应低于E2级采用每层隔离,其材料应采用不 燃或难燃,防护厚度首层不小于 6mm,其他层不小于3mm。
五、 幕墙
高度大于等于24m应为A级
高度小于24m时,应为A级或Bi级,当采用Bi级时每层应设 置隔离防火带。
保护层材料应采用不然材料,厚度不小于 3mm
六、 屋顶与外墙交界处做500mm隔离带
七、 消防工程施工时应注意的问题
消防工程与室外总体工程的配合。
路宽不小于4m,转弯半径不下于12m。
登高位:18层以下15*15m, 18层以上不小于18*18m。
距离外墙大于等于5m。
八、 民用建筑:是指居住建筑,国家机关办公和商业服务业、 教育 卫生等其他公共建筑。
合同管理制度
1范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作,厂内各类合同的管理,厂内所属各具法人资格的部门,参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3定义、符号、缩■略语
4职责
总经理:龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同,并对电厂负责。
工程部:是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门;负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
经营部:是合同签订管理部门,负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责:
建立健全合同管理办法并逐步完善规范;
参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动,全程跟踪和检查合同的履行质量;
审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质,包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力(必要时要求对方提供担保) ,检查合同的履行情况;
保管法人代表授权委托书、合同专用章,并按编号归口使用;
建立合同管理台帐,对合同文本资料进行编号统计管理;
组织对法规、制度的学习和贯彻执行,定期向有关领导和部门报告工作;
在总经理领导下,做好合同管理的其他工作,
4.6 工程技术部:专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责:
4.6.1 在主任领导下,做好本部门负责的各项合同的管理工作,负责保管“法人授权委托书”
签订合同时,检查对方的有关证件,对合同文本内容依照法规进行检查,检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确,并提出补充及修改意见。
重大问题应及时向有关领导报告,提出解决方案;
对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐,分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作;
工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同,建立合同统计台帐,并负责
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