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维护保养合同 - 消防系统 附件一：《消防系统维护保养标准》 一、 火灾自动报警系统维护检查项目及内容 、火灾自动报警主机：火灾报警自检功能；消音、复位功能； 故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能； 电源自动转换功能和备用电源的自动浮充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。 、抽检火灾探测器灵敏度及地址指示 、试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示 、试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开头等报警功能、信号显示 、对备用电源进行 1-2 次充放实验； 1-3 次主电源和备用电源自动切换实验 、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能； 防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； 火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。 、强制消防电梯停于首层实验 、消防通讯设施应在消防控制室内进行对讲通话试验 、检查所有转换开关 、强制切断非消防电源功能试验 二、 室内外消火栓灭火系统定期检查维护项目及内容 在系统自投入运行一年后，应进行如下维护和检查。 水泵（稳压泵） 地脚螺栓应完好，螺母应拧紧； 沈阳奥安消防电气安全检测有限公司 维护保养合同 - 消防系统 联轴器同心度应准确； 吸水管水平管段内应无气囊和漏气现象； 水泵单机运行运转声音应正常，填料密封处泄露应符合规定。 管网部分 检查管道应无松