砖混土建新项目工程新项目施工组织.doc

土建工程施工组织设计 工程概况 士大夫 1．1工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程 1．2工程地址：青石路9号 1．3建设单位：长春民生房地产开发 1．4设计概况 本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其它墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红砖砌筑，本工程红砖一律采取MU10机制红砖，一至三层采取M7.5混合砂浆砖筑，四至七层采取M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。 本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.9米，承台梁标高-0.9米，楼板采取现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。 ２、总体施工方法 2．1施工工艺步骤 2．1．1基础施工工艺步骤：定位放线——灌注桩施工——承台、承台梁挖土——承台、承台梁绑筋——承台、承台梁支模——承台、承台梁砼——±0.00以下砌红砖。 2．1．2主体施工工艺步骤：测量放线——砖墙砌筑——门窗过梁及墙内结构柱砼浇注——圈梁、楼板支模——圈梁、楼板绑筋——电气配管——浇筑梁、板砼。 2．2采取平行流水、立体交叉施工方法。 2．3将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水和室内抹灰立体交叉，地面施 工和墙面施工立体交叉，门窗工程依据工程进度穿插施工。 2．4为确保投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。 2．5主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。 2．6水平运输机械为单、双轮车。 2．7主体砌筑时采取里脚手架，外装修采取吊架，室内抹灰采取马凳。 ３、分部分项工程施工方法 3．1基础灌注桩及基础土方工程 3．1．1为加紧工程基础施工进度，基础灌注柱采取两台沉管灌注桩机，同时进行施工。 3．1．2土方工程采取人工挖土，放坡系数1：2.5。 3．1．3挖土时，设专员控制承台，承台梁标高，同时对灌注桩桩位进行复检，检验柱顶标高是否符合设计要求。 3．2钢筋工程 3．2．1钢筋全部采取现场机械加工，手工绑扎。 3．2．2主体施工时钢筋由吊车运至绑扎部位。 3．3砼工程 3．3．1砼全部采取现场搅拌，水平运输，单双轮手推车，垂直运输采取吊车，砼搅拌严格按配合比投料，投料次序：石子——水泥——砂子——砼搅拌时均匀时间不少于1.5分钟。 3．3．2砼配合比委托甲级试验室，试配砼中掺加JF9-8超早强剂。 3．3．3梁板施工时，尽可能不留施工缝，如需留置，则留在跨中1/3范围内，柱施工缝留在梁底5CM处。 3．3．4随主体砌筑一步一步浇筑。 3．3．5全部砼振捣均采取插入式振捣器，振捣器（棒）和砼表面成45度角，操作时，做到快插慢拨，振捣半径不超 40CM，柱子每层浇筑高度不超出50CM。 3．4模板工程 3．4．1模板采取组合钢模板，不合模数部分采取木模补充。 3．4．2支撑系统采取木方。 3．5砌砖工程 3．5．1砌筑砂浆采取350L搅拌，砌筑前将基底清扫洁净，弹线，立好皮数杆。 3．5．2砌筑采取“三一”砌砖法。即“一铲灰，一块砖，一挤揉”施工方法。 3．5．3墙体砌筑和结构柱浇注交叉施工。 3．5．4竖缝采取挤浆法，使砂浆饱满，灰缝标准一直保持横平竖直，砂浆饱满，上下满缝，内外搭接。 3．6楼地面工程 3．6．1水泥砂浆地面施工前在墙上弹好+50线，装地面时，贴灰饼冲筋。 3．6．2铺水泥砂浆时要用刮杠刮平，并撒干灰，待面层吸水后抹压。 3．7装饰工程 3．7．1内外抹灰同时进行。 3．7．2层面防水工程和室内抹灰立体叉施工。 3．7．3装饰抹灰由上而下进行，地面由下而上进行。 3．8屋面工程 3．8．1屋面工程施工前必需清理基层，确保基层干燥。 3．8．2屋面保温层施工时，应避开雨季，在保温施工时，应备齐防雨用具。 3．8．3保温层铺设时要整齐严密，屋面找坡铺设均匀严整，严格按设计施工。 3．8．4屋面防水层施工必需在基层充足干燥情况下进行。 3．8．5防水层先在女儿墙根部处铺设附加层，纵横搭接长度不少于10CM，不得有气泡存在。 3．9脚手架工程 3．9．1工程主体砌筑采取里脚手架，外墙抹灰进采取外吊脚手架，室内抹灰采取马凳。 3．9．2主体砌筑