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定金未交付，定金合同是否成立 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。 根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同是担保主合同履行的从合同，以担保主合同的履行为目的，定金不交付，定金的担保目的则无法实现。同时定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件。因此，定金未实际交付，定金合同就未成立。 由应届毕业生简历网提供更多的职业-职场相关资料:? 签约违约 求职陷阱 ?劳动法?? 职场动态?? 职业测评?? 范文资料 第二条　甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：　　1．按建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米______元，总金额 （______币）______元整。　　2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（______ 币）每平方米______元，总金额（______