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物业工程设备维修技工岗位职责 物业工程部设备维修技工岗位职责 1.设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维 修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。 2.每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分 钟内做好一切准备工作。 3.接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从 工作安排。 4.处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全， 工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。 5.每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污 水井一遍，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡 查记录。 6.空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口， 安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防 腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。 7.各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持 环境及设备清洁。 8.各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并 必须保持保温、防腐处理良好，功能正常。 9.定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消 防有关设备，须保持各设备功能正常。 10.定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网， 每两周一次。 11.维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待 命，除工作需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何 草坪绿地。 12.维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔 废弃物。 13.维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得 同意后，方可进入，必须着装整洁，态度礼貌，保持安静， 不得在客户区域内吸烟、喝水，不得以任何方式获取报酬、 小费及物品，不得动用客户任何物品，需要移动物品时必须 征得主人同意。