物业绿化养护考核检查标准[整理].docVIP

标准·规范·规程 word可编辑·实用文档 标 准 规 范20XX 标 准 规 范 20XX standard E 标准·规范·规程 word可编辑·实用文档 物业绿化养护考核检查标准 时间:2009-10-25 18:44来源:蜂巢网 作者:本站整理 点击: 37次 　　 项目 日常工作标准 评分标准 扣分 仪表要求 1、上班穿工作服，戴工作证，不穿拖鞋；精神饱满，仪表整洁，不蓬头垢面； 0.5 ? 态度要求 2、在任何情况下均不能发生对业主/住户有失敬、失礼等言行。 2 ? 3、尊敬上级，团结同事，具团队合作精神。 2 ? 工 作 要 求 乔木类 4、防止病虫害，保持枝叶完好，树干、叶面无虫孔、网眼； 1 ? 5、修剪徒长枝、交叉枝、下垂枝等影响树形的枝条； 1 ? 6、清除枯枝、枯叶、病枝、扭伤枝； 0.5 ? 7、剪除突出路面树根； 0.5 ? 8、剪除人行道上的树干2米以下分枝及萌芽，无拓枝、树干阻碍车辆行人通过，主枝分布均匀； 0.5 ? 9、及时清除枯死树干及补种缺株，填平坑穴或补种其他苗木；； 0.5 ? 10、及时淋水，树叶无萎焉现象； 0.5 ? 11、及时施肥，植株无缺肥黄瘦现象；树木底下土面层不板结，透气良好； 0.5 ? 12、做好台风防护工作，保护树干不被台风吹损吹倒。 0.5 ? 灌木类 13、修剪球型灌木，保持原有形状，球型无破损、缺口；新长枝不超过30CM； 0.5 ? 14、对未成型的灌木作造型修剪，保持线型流畅、树型美观； 0.5 ? 15、盆栽灌木要及时淋水；盆土要进行中耕松土，及时清除杂草； 0.5 ? 16、清除植株下枯叶、杂草及其它杂物； 0.5 ? 17、对群植灌木要及时修剪，保持高度，外观要平整、线条流畅； 0.5 ? 18、保持盆栽植物无缺水、积水现象，积水要及时疏导； 0.5 ? 19、保持植株周围泥土疏松透气，无板结现象； 0.5 ? 20、定时施肥，结合有机肥改良土壤结构，植株无因缺肥而生长不良现象。 0.5 ? 绿篱类 21、防治病虫害，保持无病虫害症状，及时施药进行杀虫防病； 0.5 ? 22、及时修剪，保持造型线条流畅，外观平整；新长枝不超过30CM； 0.5 ? 23、保持绿篱带无缺口、破损现象，对缺口、破损处要及时修补； 0.5 ? 24、定时施肥，保持良好的生长状态； 0.5 ? 25、清除绿篱带下枯枝烂叶、杂草、石块及其它杂物； 1 ? 26、对绿篱下泥土要进行中耕松土，保持土壤疏松透气； 0.5 ? 27、及时淋水，保持无枯萎、缺水现象； 1 ? 28、清除枯死植株并及时补种，保持绿篱的完整美观性。 0.5 ? 草坪/植被类 29、及时修剪草地，草长不得超过5厘米，保持平整，无高低不平现象； 0.5 ? 30、及时清除草地及地被植物内杂草，草地纯度保持在90%以上； 0.5 ? 31、防治草坪病虫害，及时喷药； 0.5 ? 32、定时浇水，保持草地及地被植物无萎蔫、失水现象； 0.5 ? 33、定时施肥，保持草地青绿，生长良好，无枯黄稀疏不齐现象及明显黄土裸露； 0.5 ? 34、对枯死草地及地被植物要及时补种，保持植被完整，无泥土裸露，无枯死植被； 0.5 ? 35、对施工破坏的植被及时补种、修剪，保持整片绿地完整； 0.5 ? 36、保持草地完整，无积水现象，对积水要及时排除并作相应的地坪抬高处理。 0.5 ? 工 作 要 求 花卉类 37、花卉要不定时喷施农药防治病虫害，保持植株无病虫害症状，生长良好，正常开花； 0.5 ? 38、对木本花卉要及时修剪败花残枝，使其经常萌芽开花，对单支枝条要及时打顶使其增加分枝； 0.5 ? 39、定时淋水，水不冲倒苗，保持花卉泥土湿润，无缺水萎焉现象； 0.5 ? 40、对草花要及时更换，保持无死花、残花； 0.5 ? 41、定时对花卉中耕除草，保持泥土疏松透气，无杂草、无板结成块现象，泥土不染花叶，土不压苗心； 0.5 ? 42、定时施肥，保持植株生长旺盛。 0.5 ? 藤本类 43、及时对藤本植物进行牵引、绑扎，使其向预定方向生长； 0.5 ? 44、及时疏剪枝叶，保持植株有良好的透光性和采光条件； 0.5 ? 45、清除枯枝、枯叶，保持植株青绿； 0.5 ? 46、定时施肥，保持植株生长旺盛。 0.5 ? 水生类 47、清理枯死枝叶，清理黄叶、破损叶； 0.5 ? 48、定时喷施叶面肥，保持植株有足够营养生长； 0.5 ? 49、对生长过密植株要及时疏剪、分株； 0.5 ? 50、不定期对盆栽水生花卉施用有机肥料。 0.5 ? 纪律 要求 51、不私自离岗，上班不会客、聚岗闲谈，不做与本职工作无关的事； 2 ? 52、服从领导，听从指挥，对领导工作指示及安排无拒不执行蓄意违抗现象。 2 ?