《规划设计方案审查制度》.docxVIP

规划设计方案审查制度 申请表。 建设项目的有效批准文件。 ffi织机构代码证、营业执照、房地产企业的开发资质证明等。 (4成划设计条件及附图。 (5观势地形图。 (6)建设项目的设计方案图纸三套，电子文件一套(CAD\WORD 格式，效果图为JPG格式)。 (7湘关部门意见(消防、环保、园林等)。 (8成划部门指定的其它有关材料。 二、审查 (一)现场勘察工作，包含以下内容： (1)检查现场情况是否与地形图相符合。 (2湖查地块内的地形地貌、文物遗留、古树名木等。 (3成查地块的土地权属，临界单位、建筑性质、出入口的可能方 向。 a查地块上的及地下管线、高压线等五线的情况。 日照影响的可能因素：地面标高、建设高度等。 对周围地区有一定影响和控制要求的建设工程项目，应对照有 关环保、消防和其它特殊要求的意见。 (7脸查对相应的市政设施要求规划改造的情况。 (8观场应拆除建筑及现场清理情况等。 (二)内业审查，包含以下内容： (1成划方案是否符合设计条件的要求。 (2观据相关材料，确定建筑性质、规模等。 (3月佥算建筑面积和分项面积。 (4观据地形地貌确定+0.00位置、建筑高度(建筑物室外地面至女 儿墙顶的高度)。 审查建筑间距、退界距离、相邻关系、建筑控高，并符合〈〈省 技术规定》等规范要求。 配合市政处审查建筑与城市市政工程接口是否符合规划要求。 (7地下建筑及配套设施是否符合