家庭房屋租赁协议合同书.pdf

// 家庭房屋租赁协议合同书 篇一：家用标准《房屋租赁合同》通用版 房屋租赁契约 出租方： 身份证号：承租方： 身份证号： 根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 建设部第 42 号令《城市房屋租赁管理办法》等有关规定甲乙双方在平等 自愿的前提下，经协商一致签订本合同。 第二条：租赁期限 从 20XX 年 月 日到 20XX 年 月 日止，共计个 月。 第三条：租金 租金交付方式为： 元，租金按结算， 由乙方在每的前 日 内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其他费用及 支付方式 注： 1. 以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付 甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 2. 以上费用均不包 含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物业管理机构 第五条：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金 元。该 押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施， 拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用，合同期满时，甲方 一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣 除，不足部分乙方另行承担。 第六条：双方权利及义务 A. 甲方权利与义务 // 1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与 甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相 应的法律责任， 因此给乙方造成经济损失的， 甲方负责赔偿。 2 、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握了解乙方 的基本状况。 B. 乙方权利义务 1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔 偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不 足部分由乙方补交。 2 、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备 时，应征得甲方书面同意后再行处理。 3 、乙方在租赁期间 不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租、 转借。 第七条：续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须 在租期届满前 30 天提出，并经由出 租人同意，重新签定续 租合同，乙方在同行条件下有优先承租权。 第八条：违约 责任 1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用 时，逾期每日承担 2 、甲方提供的房屋不符合本合同约定，致使乙方无法 正常使用时，甲方应承担一个月房租的违约金。 3 、未及时履行修缮义务，致使乙方不能正常使用的， // 租用期限依法顺延，乙方不承担此其间费用。如对乙方造成 损失的甲方负有赔偿责任。 4 、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承 担的其他费用，逾期每日承担应付费用千分之十的违约金， 逾期超过 15 日的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个 月房租的违约金。 5 、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非 法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的，甲方有权单方终 止合同，乙方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。 第九条： 出现下列情况之一， 甲乙双方均有权单方终止合同， 并不承担违约金； 1、