工程施工合同--推荐模板.pdf

工程施工合同模板 null 建筑工程承包合同是发包方 （建筑单位）和承包方 （施工单位、 勘察设计单位） 为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国 际工程承包合同一般具有 以下法律特点： １．具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于 不同国家或 地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部 分合同义务，即合同的 履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区， 故涉及到复杂的法律适用问题。 ２．需要巨额资金，故合同标的常常很大，交易中通常都需要各种 各样的银行 担保。 ３．履约期长。 ４．风险较大。为减少风险，合同中除预订有货币条款和不可抗力 条款外，通 常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价 合同和成本 加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同： 土木工程建筑承包合同 第一章 一般条款 定义和释义 １．１在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如 下： “业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继 第 1页 / 总共 33页 承人，但不包 括业主的受让人，经承包人同意者除外。 “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包 括其他人代 表，继承人和业经认可的受让人。 “工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面 通知承包人 以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主 或工程师随 时任命的履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督， 其权限上工程师书面通 告承包人。 “工程”包括永久性工程和临建工程。 “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单 价和价格表 （如果有），还可指标书、 接受证书以及承包协议 （如已完成）。 “合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规 定增减。 “建筑设备”指工程施工和维修中或有关施工和维修所需的全部 设备或物品， 不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程 某一部分的材料或其它物 品。 “临建工程”指工程施工或维修或有关工程施工或维修所需的各 种临时工程。 “永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。 “技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师 随时可能增 加或书面同意增加的部分。 “图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸 第2页 / 总共 33页 所作的任何 更改，以及可由工程师随时提供或书面认同的其他图纸。 “工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其 他场地，包括 地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所提供的用 作临时储存或其它目的的 其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成 工地的组成部分。 “业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确 认，“认可” 指书面认可，包括上述规定在内。 １．２按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义， 反过来也是 一样。 １．３合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考 虑解释条款 或合同。 １．４“费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。 工程师及工程师代表 ２．１工程师必须按合同明文