高校住宅楼房屋拆迁补偿估价报告.doc

PAGE 房屋拆迁补偿估价报告 估价项目名称： 委 托 方： 估 价 方： 估 价 人 员： 估价作业日期： 估价报告编号： 目录 致委托人涵3 估价声明4 估价假设与估价限制条件5 **16#住宅楼拆迁补偿估价结果报告7 一、委托方 二、估价机构 三、估价目的 四、估价对象 五、估价时点 六、价值定义 七、估价依据 八、估价原则 九、估价方法 十、估价结果 十一、估价人员 十二、估价作业日期 十三、估价报告应用的有效期 **16#住宅楼拆迁补偿估价技术报告11 一、个别因素分析 二、区域因素分析 三、市场分析 四、最高最佳使用分析 五、估价路线确定与估价方法选择 六、估价测算过程 七、估价结果 附件 1.估价对象**16#住宅楼的位置图及建筑平面图25 2.估价对象**16#住宅楼外观照片26 3.可比实例外观照片28 4.可比实例调查表 5.房地产评估委托书 6.估价机构资质证书复印件 7.房屋拆迁许可证 8.估价对象**16#住宅楼的产权证明 致委托方函 **/房地产开发公司： 受贵公司委托，我们**/有限责任房地产评估事务所对坐落在**西山坡的16号住宅楼市场价值进行评估。秉着合法、独立、客观、公正的原则，依据中华人民共和国GB/T50291—1999《房地产估价规范》和相关法规，对估价对象进行市场价值评估。调查结果如下： 估价对象为砖混结构