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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 公司办公室租房合同范本 (2) 公司办公室租房合同范本 (2) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 公司办公室租房合同范本【一】 甲方（出租方） 地址： 电话： 乙方（承租方） 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁 场房屋事宜达成如下协议， 供双方共同遵守： 房屋位置及面积：该房屋位于市 路 号 广场产权标 识—层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为：平方米（以下简称该 房屋） 租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家 法律、法规的经营活动，不得擅白改变其用途。 租赁期限： 3.1本合同租赁期为： 个月，即白 年 月 日起至 年 月 日止。免租装修期为 个月，即白 年 月 日至 年 月 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向 广场 物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方 如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出， 续租 租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定， 如上浮则不超过原租 金的—%. 四、 租金 该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __元/平方米（税后租 金），共计 元（大写：人民币： ）租金发票由乙方自行负责。 乙方采取按每 个月为一期支付的方式向甲方交付租金， 并在每一期到期 个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租 金计： 人民币（大写:筛_期 的租金应于 年 月 日前支付。 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 履约保证金 履约保证金按壹个月租金标准收取。 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 年 月 日前 支付履约保证金（计：元即人民币： 甲方收到保证金后向乙方出具收据。 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的 房屋无损坏（双方特殊约定和白然磨损除外），且无其它欠款，在乙方 办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终 止，履约保证金不予退还。 房屋装修 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广 场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及 改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门 进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准， 遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改 造等产生的费用，由乙方白行承担。 甲方的权利及义务 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙 方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、 国土证及 本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。 如甲方未办理房屋产 权证时，应出示购房合同原件。 7.2甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监 督乙方遵守本物业〈〈业主临时公约》、〈〈物业使用手册》、〈〈前期物业管 理服务协议》及各项物业管理制度 在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知 乙方，本合同继续履行。 7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、 共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的 协助管理。 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种：^ 依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、 赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 乙方的权利及义务 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有 关费用。 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。