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驾校建设项目建议书 一、项目概速 项目名称：*******机动车驾驶员培训学校 项目业主单位：*******有限公司 项日建设性质：新建 项目建设地点：大理市****** 二、项目建设背 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以大理为倒， 现已有驾校多所，年培训驾驶员迭数万人之多。驾校的迅猛发展，究 其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的 职业，而是一种技能。会驾车.无疑将增加择业时的等码。 其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向毗私款个人购车 为主的市场。私人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这 无疑是学车旗人数大增的最重要原因。另外，新的汽车驾驶训练考试 办法颁布后，学车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也 大大激发了人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校训练车型品 种单一一的状况的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校 在扩大生源，服务用户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜 力、销售市场最集中的汽车消费群体。驾校行业，无疑是前景广阔的 发展行业。 大理市作为滇西地区的经济重镇，人口众多。我们在这样的环境 中申请办理机动车驾校，使驾校在扩大生源，服务用户方面具有竞争 , 力，驾校的学员 无疑是最有潜力、销售市场最集中的汽车消费群体。 驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。 本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下及在大理地区建立 一所高标准高质量的驾驶培训学校的构想下提出来的。 三、项目建设规模及内容 机动车驾驶员培训学校培训学校规划拟建成一所二类驾校，配套 训练场和考试预备场地两大功能模块。根据所取得地块的地形地貌等 制定整个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配垂方面呆 纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教 练和训练人员科学、规范、积极的训练欲望。 机动车驾驶员培训学校培训学校总用地面积：7.4 公顷，其中考试 用地面积：255 公顷，培训用地面积：4+85 公顷。总建筑面积：9518 平方 米，其中考试综合用房面积 ：410 平方米，培训综合用房面积 ：541.8 平 方米。 电子化考场技术指标： 用地面积：2.55 公顷： 硬化面积：20131.2-平方米(21 公顷) ： 绿化面积：536880 平方米(0.5 公顷) ； 绿化率：21.1％： 花池(路沿石)长度：3106.4 米； 建筑面积：410 平方米： 停车位：19 个。 训练场详细技术指标： 用地面积：4.85 公顷； 硬化面积：38688.4 平方米(3.9 公顷) ： 绿化面积：9811.6-Y-方米(0.9 公顷) ； 绿化率：20.2％： 花池【路沿币)长度：4512.4 米； 建筑面积：541+8 平方米： 停车位：19 个。 本项目还包括驾校四周的 围墙，驾圳教练场围墙高度 2.1 米，长 度 1040.94 米。 同时本项目还包括给排水、燃气、 电力，电信，通讯，配电站，环 卫设施等公共及市政基础设施。 四、项目建设单位 *******有限公司 五、项目建设计划 “机动车驾驶员培训学校培圳学校”。汁划在 2010 年 11 月完成立 项审批前期工作，2010 年 l2 月中旬前完成初设和施工 图设计，2011 年 1 月完成施工招标等前期工作，2011 年 lo 月项目全部完工。 六、项目投资 1、工程费用：l667.2 万元； 2、其他费用：374.55 万元； 3、基本预备费：102+09 万元； 4、流动资金：80 万元； 5、建设项目总投资：2223.83 万元。 七、资金筹措 本项目资金来源为业主自筹。 八、财务效益分析 依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数 据，对项 目法人财务分析表明，项目具有较强的盈利能力和抗风险能 力，各项财务指标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要 财务指标： 本项 目计算期内预计正常运营年年均经营收入 l502 万元，平均 每年上缴营业