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保温工程承包合同 甲方：东安鸿意房地产实业有限公司永州零陵分公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等、自 强、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将君悦 华城商住公寓项目外墙内保温工程委托给乙方施工， 未明确双方权利 和义务，双方经友好协商，签订以下合同条款： 第一条 工程项目 一、工程名称：君悦华城商住公寓 1#、2#、3#楼 二、工程地点：永州市零陵区 三、施工范围：该项目君悦华城商住公寓的全部外墙内保温，采用 4.5 厚膨胀玻化微珠保温砂浆隔热系统，包括保温层原材料的加工、 运输和现场施工。 四、承包方式： 本工程采取包工、包料的方式进行单项工程施工总承 包。 五、产品名称及内容： 该工程采用 4.5 厚膨胀玻化微珠保温砂浆。 六、承包单价： 1、包工包料总承包单价为 82 元/ ㎡（不含税）。 第二条 双方责任 一、甲方责任： 1、甲方负责提供符合节能设计要求的相关资料。 2 、负责按整栋提供符合相关标准要求的施工工作面， 以及施工 图纸一套，负责垂直运输、水电，负责免费提供施工人员住宿场地。 3 、根据合同约定的有关条款，按时、足额支付乙方工程款项。 4 、未征得乙方同意，不得将工程量抽出部分分包给其它公司。 5 、负责协调乙方与土建、监理等相关单位的关系；负责对增加 项目及时签字并协助乙方做好完工后的成品保护。 二、乙方责任： 1 、负责提供产品说明资料、技术操作规程以及施工方案。 2 、负责提供产品合格证、检验报告、现场取样复检报告以及相 关施工资料，并承担复检所产生的一切费用。 3 、服从甲方统一调度与指挥，并接受监理公司的施工监理。 4 、严格按质量要求施工。 5 、保证正常的施工进度，按质按量如期完成工程， 6 、未征得甲方同意，乙方不得私自将工程转包。 第三条 工期与质量 一、工期： 工期与劳务公司同步 ( 其中雨、雪天，土建方工作面影响，甲方 付款不到位等因素影响除外 ) 。 二、质量： 1、原材料质量 ①全部满足国家 JG158-2004 标准，湘建科【 2005】339 号和长 建发【 2008】55 号文件要求。 ②提供管理部门认可，检测、备案需要的所有合法的检验报告。 2 、施工质量： 满足我省外墙内保温相关质量标准要求。 第四条 付款与结算 一、付款方式 1 、本合同签订后， 乙方送材料到工地并且单栋保温层施工每完成 6 层后，甲方支付乙方已完成工程量的 50%作为工作进度款，单栋保 温大面积施工全部完工后甲方支付乙方单栋工程量的 85%作为工作进 度款，等每栋的节能专项实体检测合格后， 10 天内累计支付已完工 程项目总价款的 95%，余下 5%待交房后七天内全部付清。 2 、由于甲方工作面的原因，导致乙方中途被迫停工，则甲方应按 乙方已完量支付进度款。 二、结算方式： 1 、面积计量规则：按内保温实际展开面积依据图纸计算（洞口除 外），若有变更，则一并计入。 2 、保温工程完工后，甲方在 7 日内组织竣工验收，并在 15 日内 组织审定乙方提交的结算书。 过期不验收而直接进入下一道工序， 将 视为该工程